Иногда модернизация дома может показаться сложной задачей, причем на многих уровнях. В худшем случае они требуют огромного количества времени, энергии, беспокойства и, конечно же, денег. Но есть несколько более простых подходов к модернизации вашего дома, чтобы он выглядел достойно на рынке недвижимости и, в идеале, повысил его рыночную стоимость. Так что не стоит волноваться. Просто рассмотрите следующие простые обновления и посмотрите, с чем вы можете справиться, пока начнете готовить свой дом к продаже.
Поскольку прихожая формирует первое впечатление потенциального покупателя об интерьере вашего дома, вам следует начать именно здесь. Теперь вы можете подумать: «Но это не самая функциональная и используемая часть моего дома, так зачем мне беспокоитьсяЭ». Вы будете шокированы тем, сколько покупателей руководствуются своими «впечатлениями» от дома, и, к лучшему или к худшему, но сильнее всего запоминаются именно эти «первые впечатления». Как и при первом поцелуе, вы хотите пойти на убийство, а не предлагать что-то скучное (или грязное, если уж на то пошло!), что потенциально может отвратить потенциальных клиентов.
Если у вас в прихожей ковер или линолеум, вам обязательно захочется избавиться от него и перейти на какую-нибудь альтернативу плитке. Все, что выглядит как камень, предлагает вневременное качество и богатство и престиж. Конечно, камень может оказаться слишком дорогим вариантом. Есть также варианты из фарфора, которые могут выглядеть не менее привлекательно.
К счастью, эта работа по замене пола будет проводиться в небольшой комнате, поэтому это не потребует огромных затрат времени. Что вам нужно сделать, это разобрать существующий пол и установить слой фанеры. Разрежьте плитку. Хотя это самая сложная часть работы, но вы можете попробовать обратиться в магазин плитки и узнать, предоставят ли они бесплатную услугу резки. Далее вам предстоит склеивать, затирать и герметизировать. В общем, эту работу можно сделать за день. и это обойдется вам примерно в 200-300 долларов. (для фойе размером четыре на четыре фута)
Еще одно простое обновление, которое вы можете сделать самостоятельно, чтобы улучшить общий вид вашего дома, — это заменить потолочный светильник в столовой. Хорошее освещение имеет решающее значение во всем доме, но особенно в обеденной зоне, где правильная люстра или светильник могут задать тон и оказать неизгладимое влияние на покупателя.
Выбирая светильник, вам нужна универсальная привлекательность с точки зрения стиля. Также помните о пропорциях. Подумайте о загадке Златовласки. Вам не нужен слишком маленький или слишком большой для помещения свет. Постарайтесь найти золотую, «правильную» посадку.
Основы установки включают в себя отключение автоматического выключателя в доме. Отвинтите гайки проводов, чтобы снять предыдущее приспособление и обнажить провода. Далее вам понадобится ваш опыт в электротехнике, чтобы соединить провода лампы с проводами в коробке. Это не должно быть ракетостроением, не займет у вас много времени и не нарушит ваш бюджет. В зависимости от того, что вы ищете в плане светильника, вам придется заплатить от 40 до 500 долларов за люстру и, возможно, еще 40 долларов за инструменты.
Хорошо, не беги с криком, когда читаешь это. Взгляните на свою кухню. Возможно, вы читали, что кухня — это самая важная комната, на которой следует сосредоточиться с точки зрения перепродажи вашего дома. И хотя это правда, это не значит, что вам нужно пойти и сделать ремонт, который обойдется вам в тысячи долларов. Если вы и ваш кошелек не готовы к капитальному ремонту, подумайте о незначительных изменениях, которые украсят то, что у вас уже есть на кухне.
Краска способна творить чудеса в любой комнате, и кухня – не исключение. Перекраска кухонных шкафов может по-настоящему преобразить комнату. Вы будете удивлены, насколько сильно изнашиваются шкафы, а краска может легко придать новый свежий вид этому месту с интенсивным движением. Покрасить шкаф дешевле, чем отремонтировать шкафы, и, конечно, гораздо дешевле, чем полностью их заменить. Вам следует выбирать цвета, в идеале нейтральной палитры и те, которые смешиваются или создают легкий контраст.
Чтобы приступить к работе, вам понадобится дрель, биты, наждачная бумага, грунтовка, акриловая краска или морилка на масляной или латексной основе, кисти и новое оборудование, чтобы завершить новую шикарную покраску! Если вы дадите себе два дня и бюджет составит около 130–160 долларов (включая ручки), то вы полетите!
После того, как вы выполнили три очень простых, но, безусловно, важных обновления для вашего дома, вам захочется заняться мелкими деталями исправления любых мелких недостатков, которые могут скрываться. Это время будет потрачено с пользой, так как вы не хотите, чтобы ваш дом сигнализировал о пренебрежении или износе - это может вызвать у покупателей дополнительную подозрительность и критику ко всему состоянию дома. Следует обратить внимание на скрипучие полы и двери, неровную текстуру стен, протекающие краны.
Так что помните, иногда достаточно немного усилий, нескольких копеек и нескольких дней, чтобы ваш дом был готов к продаже.
Легкая отдача от простых обновлений — максимальные затраты на раздувание предприятий, минимальный резкий драматический рост
Быстрый выход на пенсию становится проще, когда вы понимаете, как практично применять небольшие изменения, чтобы максимизировать стоимость недвижимости и получить отличные шансы на быструю продажу. Легкая отдача, доступные улучшения и тактика, которая умалчивает о стоимости изменений, а не о деньгах или часах, волшебным образом меняют восприятие дома. Сочетание дальновидной стратегии с решительными усилиями, привлекающими внимание, укрепляет дух без существенных инвестиций. Вместо того, чтобы вкладывать душу в огромные ожидания, вы разжигаете безумное ожидание, достаточное для того, чтобы мозги покупателей тряслись от порыва спокойного принятия решений, даже ближе к последней минуте.
Сосредоточьтесь на обновлении прихожей и кухни. Достижение масштабных улучшений требует чистой внимательности, которая превосходит покупательскую психологию. Ваше секретное оружие – эксклюзивность. Чтобы простить искры высших чувств, вы создаете одобрение, предвидя требования пленения; понимание повседневного использования, которое направляет акцент на менее выдуманные предметы первой необходимости. С помощью фундаментальных методов вы концентрируете тонкие альтернативы для запугивания космонавтов, чтобы они приобрели, особенно
-
Простой Способ Увеличить Свой Онлайн-Доход
19 Oct, 24 -
Как Правильно Составить Список
19 Oct, 24 -
Лучшие Способы Расширить Свой Список
19 Oct, 24
