Когда вы нуждаетесь в наличных деньгах и у вас есть собственный капитал в вашем доме, вы можете столкнуться с решением, выбрать ли кредит под залог собственного капитала или кредитную линию под залог собственного капитала (HELOC). Оба варианта позволяют вам использовать ценность вашего дома, но у них есть отличительные особенности, которые могут сделать один более подходящим для ваших нужд, чем другой. Давайте рассмотрим характеристики каждого из них, чтобы помочь вам принять обоснованное решение.
Кредит под залог собственного капитала является привлекательным выбором, если вам требуется единовременная сумма денежных средств из вашего капитала. Это означает, что если у вас есть конкретная цель или несколько потребностей, которые требуют немедленного доступа к деньгам, вам подойдет кредит под залог собственного капитала. Средства, полученные в рамках кредита под залог собственного капитала или HELOC, могут быть использованы для различных целей, будь то оплата обучения члена семьи в колледже, покупка лодки, ремонт вашего дома, пристройка или даже финансирование командировочных расходов.
Как правило, кредит под залог собственного капитала функционирует как вторая ипотека, и кредиторы часто предоставляют период погашения до 15 лет или дольше. Эти кредиты обычно выдаются в виде ипотечных кредитов с регулируемой ставкой, но также можно найти кредиторов, предлагающих варианты с фиксированной ставкой.
С другой стороны, кредитная линия под залог собственного капитала предлагает несколько преимуществ, которых нет у кредита под залог собственного капитала, особенно если вам не требуется вся сумма наличных денег сразу или если вы не уверены в своих будущих потребностях в финансировании. Подобно кредиту под залог собственного капитала, HELOC представляет собой вторую ипотеку, но вместо получения всей суммы авансом вам предоставляется кредитная линия с заранее установленным кредитным лимитом. Думайте об этом как о доступе к средствам через кредитную карту или текущий счет по мере необходимости.
При использовании HELOC от вас обычно требуется внести минимальный первоначальный взнос, и вы начинаете платить ежемесячные проценты на снятую сумму. Это существенное различие. Ваши процентные выплаты основаны только на той части денег, которую вы фактически использовали. В результате, если вы не используете всю кредитную линию, ваши ежемесячные платежи и проценты будут ниже. Проценты часто рассчитываются ежедневно, а это означает, что ваши ежемесячные платежи могут различаться. Кроме того, обычно существует ограниченный период, обычно около 11 лет, в течение которого вы можете вывести средства.
HELOC обычно структурируется на срок 25 или 30 лет, разделенный на два периода: период использования и период амортизации. В течение периода розыгрыша у вас есть возможность использовать средства по мере необходимости. Однако, как только период розыгрыша заканчивается, начинается период амортизации. На этом этапе вы уже не сможете снять дополнительные средства, а ваши платежи будут пересчитаны для начала погашения кредита.
Конкретные условия погашения могут различаться, поэтому очень важно понимать условия, применимые к вашей ипотеке, прежде чем подписывать какие-либо соглашения. Некоторые HELOC могут потребовать единовременную выплату в конце периода розыгрыша, что потребует рефинансирования. Другие могут включать ежемесячные платежи в течение оставшегося срока кредита, хотя также могут быть доступны альтернативные механизмы.
В конечном счете, решение между кредитом под залог собственного капитала и кредитной линией под залог собственного капитала зависит от ваших уникальных обстоятельств и финансовых целей. Какой бы вариант вы ни выбрали, важно получить несколько предложений от кредиторов и тщательно сравнить их, чтобы определить лучшее предложение. Процентные ставки и другие условия могут значительно различаться: некоторые из них являются благоприятными, а другие — менее благоприятными.
Не забывайте учитывать такие факторы, как необходимая вам сумма наличных, срочность ваших потребностей и ваша способность совершать регулярные платежи. Оценив эти аспекты и тщательно изучив свои варианты, вы сможете принять обоснованное решение, которое соответствует вашим финансовым целям и поможет вам максимально эффективно использовать свой собственный капитал.
-
Веб-Строительство: Советы Для Начинающи?
19 Oct, 24 -
Как Улучшить Свое Отношение К Работе
19 Oct, 24 -
Как Отключить Обновление Статуса В Google
19 Oct, 24 -
Как Зарабатывать Деньги На Интернет-Сайта?
19 Oct, 24
