Чувство справедливости возникает из оценки суммы ваших инвестиций во время покупки или ремонта недвижимости. Поскольку стоимость основных средств в большинстве случаев созревает, увеличивается и собственная стоимость актива. По этой причине стоимость вашего дома увеличилась с момента его приобретения. Как владелец дома, теперь вы владеете определенной стоимостью недвижимости, которая, если ее перевести в ликвидную форму, например деньги, может служить вам для различных целей. Кредит под залог собственного капитала с фиксированной ставкой может точно сделать эту работу за вас.
Кредит под залог собственного капитала — это своего рода кредит, при котором вы используете собственный капитал вашего дома в качестве обеспечения или залога кредита. Если вы не сможете погасить сумму кредита, ваш кредитор может вторгнуться в ваш дом. Разница между FRM и ссудой под залог собственного капитала с фиксированной ставкой заключается в том, что второй кредит обычно имеет краткосрочный период, и во многих случаях ссуда под залог собственного капитала с фиксированной ставкой считается не облагаемой налогом в ваших личных налоговых декларациях.
Кредит под залог собственного капитала может быть двух видов:
i) Стандартный заем под собственный капитал: он также известен как закрытый заем под собственный капитал, или срочный заем, или второй ипотечный кредит в рассрочку. Этот тип кредита обычно имеет фиксированную ставку.
ii) Кредитная линия Home Equity: Этот тип кредита также называется возобновляемым кредитным кредитом. Обычно это представляет собой кредит с регулируемой процентной ставкой.
Эта разница между обычным кредитом под собственный капитал с фиксированной процентной ставкой и кредитной линией под собственный капитал распространяется на структуру платежа. В случае кредита под залог собственного капитала с фиксированной ставкой вы можете воспользоваться суммой денег в течение определенного периода времени, и вы получили всю сумму на момент закрытия. Но во втором случае сумма кредита доступна в виде залога. Если вы нуждаетесь в срочном фонде большой суммы, то желательно взять стандартный кредит собственного капитала с фиксированной процентной ставкой, а не кредитной линии собственного капитала.
Кредит под залог собственного капитала с фиксированной процентной ставкой обычно выдается сроком на 15 лет. При сниженной амортизации кредит под залог собственного капитала закрывается с выплатой в виде единовременного платежа. Рекомендуется избегать этой огромной выплаты путем рефинансирования или выплаты суммы, превышающей минимальную платежную линию. Сумма кредита зависит от многих факторов, таких как ваш доход, кредитная история, оценочная стоимость залога и т. д.
Как правило, кредит под залог собственного капитала с фиксированной ставкой предлагает вам взять взаймы 100% стоимости собственного капитала дома. Иногда в случае кредитов, превышающих акционерный капитал, вы можете занять сумму, превышающую акционерную стоимость вашего дома. Например, кредит под залог собственного капитала в размере 125% дает вам возможность занять 25% дополнительной суммы денег под залог вашего дома. Как правило, кредиты, превышающие собственный капитал, имеют высокие процентные ставки.
Кредит под залог собственного капитала с фиксированной ставкой взимает с вас некоторые комиссии вместе с процентной ставкой. Всякий раз, когда вы выбираете кредит под залог собственного капитала с фиксированной ставкой, просмотрите все плюсы и минусы, а затем выберите лучший вариант, соответствующий вашим потребностям.
-
Сделайте Свой Капитал С Высокой Прибыль?
19 Oct, 24 -
Форекс И Фьючерсный Рынок – В Чем Разница
19 Oct, 24 -
Кредитные Карты И Кредитные Рейтинги
19 Oct, 24
