Покупка нового дома сопряжена со многими проблемами, и в вашем поле зрения могут оказаться квартиры. Прежде чем покупать, имейте в виду, что владение кондоминиумом имеет свои недостатки.
Кондоминиумы – недостатки
Кондоминиумы — это просто совокупность квартир в строении или строениях. Вся собственность внутри квартиры принадлежит вам с некоторыми ограничениями. Однако все, что находится за пределами квартиры, считается находящимся в местах общего пользования и подлежит администрированию ассоциацией домовладельцев сообществ кондоминиумов. Как и любая бюрократия, это может привести к проблемам.
1. Парковка. Одна из самых больших неприятностей в кондоминиумах — это парковка. Хотя это может показаться мелочью, со временем это становится большой проблемой, если возникает конкретная ситуация. Можно было бы подумать, что в кондоминиуме есть выделенная парковка. Однако во многих случаях это просто не так. Вместо этого парковка предоставляется в порядке очереди. Со временем эта ситуация может крайне усугубиться. Если по соседству живут гости, вам может быть сложно найти парковку!
2. Ограничения. Кондоминиумы ориентированы на единообразие. Если вы предпочитаете выражать свою индивидуальность, правила кондоминиума могут свести вас с ума. Поскольку люди живут близко друг к другу в многоквартирных домах, для поддержания мира необходимо соблюдать ряд правил. Однако многие ассоциации кондоминиумов, похоже, перебарщивают с правилами, и часто можно почувствовать себя пленником. Вам может быть запрещено иметь домашних животных, использовать определенные типы материалов в ваших квартирах, сдавать их в аренду другим, шуметь на улице в определенное время и так далее. Прежде чем решиться на покупку кондоминиума, вам обязательно необходимо прочитать правила и положения ассоциации.
3. Взносы ассоциации. Ассоциации домовладельцев нуждаются в деньгах для поддержания садоводства и так далее. Как владелец квартиры вы несете ответственность за уплату ежемесячных взносов ассоциации домовладельцев. Прежде чем сделать решительный шаг, вам необходимо убедиться, что вы понимаете текущие комиссии. Вам также следует оглянуться назад, чтобы увидеть, насколько выросла плата с течением времени. Плата дополнительной сотни долларов или около того в месяц, вероятно, не убьет вас, но что, если ежемесячная плата составит пятьсот долларов?
Решение о покупке кондоминиума может быть сложным. Несмотря на явные преимущества, дьявол кроется в деталях. Прежде чем сделать решительный шаг, убедитесь, что вы понимаете, во что ввязываетесь.
Жизнь в кондоминиуме: недостатки, о которых нужно знать
Одной из самых горячих тенденций в жилищном строительстве сейчас является кондоминиум или кондоминиум. Эти многоквартирные дома, находящиеся в совместной собственности, постепенно набирали популярность за последнее десятилетие или около того. В первую очередь это связано с их большей планировкой и апартаментами по сравнению с традиционным жильем. Однако владение жильем представляет собой одну огромную проблему или загадку. Некоторые идеи, которыми я отказываюсь делиться.
1.) Наиболее часто упоминаемая вещь о квартирах — это общественные жилые помещения, которые превращают ваш дом в «квартиру!». театр для всех, кто проходит через залы и кажется незаинтересованным, скучающим или задает вам наводящие вопросы, с которыми неудобно иметь дело.
2.) Обычно; вы устанете платить процедуры и сборы только за то, чтобы существовать на указанной поверхности. Независимо от того, являетесь ли вы владельцем семьи или человеком, имеющим все посторонние удобства, связанные с ответственностью, связанной с арендной платой за управление недвижимостью, налогом на недвижимость, охраной, общими помещениями, почтовыми услугами и коммунальными услугами среди различных покупок, эти расходы могут избавить вас от буйвола, в то время как вы ничего не делаете, кроме как превосходите их.
3.) Еще скорее нагружайте людей собственными рисками. Любой, кто придет ко мне, скажет: «Разве вы никогда бы не сделали, если бы я не платил ежегодные значительные скидки при продажеЭ» Подобные утверждения призваны обойти расходы, как и налоги.
-
Понимание Кредитного Ремонта
19 Oct, 24 -
Рефинансирование
19 Oct, 24
