Ипотека с фиксированной ставкой — это распространенный и предсказуемый срок кредита с фиксированной процентной ставкой на определенный период времени (обычно от 10 до 30 лет). Одним из их основных преимуществ является то, для чего их можно использовать, когда риски связаны с инфляцией. В странах с растущей экономикой, где наблюдается сильная инфляция, ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой, как правило, работают лучше для ипотечных инвесторов, поскольку ипотечные кредиты идут в ногу с инфляцией и помогают большему количеству домовладельцев получить выгодные условия. Цена за установление фиксированной процентной ставки действительно обходится дорого, учитывая, что времена показывают более выгодные предложения по доходности при растущих ставках. Например, очевидны расхождения по жилищным кредитам. Предполагается, что обеспеченная процентная ставка будет расти вместе с благосостоянием, продолжая цикл жилищного строительства по кредитам, выданным 15 лет назад, но их лучшие результаты за 25 лет являются плохими, а 35 — ближе к среднему значению. Вся его восходящая тенденция является вялой по сравнению с обычной доходностью казначейских облигаций в 5-7 процентов. С другой стороны, темпы инфляции цен на сырьевые товары по кредитам с регулируемой процентной ставкой остаются стабильными. Слабые доходы и замедление экономического роста в последние годы теперь догоняют первоначальные ожидания и указывают на перспективы падения около медианного значения за 12 месяцев до февраля. Это означает, что первоначальный долгосрочный прогноз был осторожным, задерживая сигнал о настороженности по снижению риска, установленный ранее путем понижения рейтинга нескольких стран. Это помогло защитить их ставки на рекордно низком уровне. ARM без ограничения работает по тому же принципу, что и обычный ARM. Порог, выше которого он возрастает, составляет около LIBOR + 1,22%. Эквивалентно увеличению примерно на 1%. По мере роста инфляционного давления инвесторы могут попытаться ограничить процентные ставки по кредитам, чтобы обуздать волатильность. Но поскольку процентные ставки не демонстрируют никаких признаков роста, домохозяйства ценят стабильность выше краткосрочных скачков. Риск роста для крупных держателей корпоративных облигаций страны и владельцев казначейских фьючерсов меньше, поскольку повышение доходности может привести к падению их стоимости, говорят участники рынка.
-
Фокус На Вашей Бизнес-Программе
19 Oct, 24 -
Руководство По Успеху На Свадебном Шо?
19 Oct, 24 -
Улучшите Навигацию В Вашем Веб-Дизайне
19 Oct, 24 -
Корпоративная Одежда И Мода
19 Oct, 24 -
Покончить С Синдромом Вращающейся Двери
19 Oct, 24 -
Сколько В Среднем Стоят Портативные Стенды?
19 Oct, 24
