Оценка вашей личной собственности является важным шагом при принятии любого решения о покупке, продаже или залоге земли. Если полагаться на личные оценки или ограниченный поиск в Интернете, это может привести к неточной оценке и, в конечном итоге, к неверным инвестиционным решениям. Поэтому крайне важно понять ваши варианты и изучить различные способы оценки вашей земли. Вот несколько советов о том, как оценить свою личную собственность.
Метод сопоставимых свойств
Этот метод основан на поиске сопоставимых объектов недвижимости, которые имеют схожие характеристики, такие как размер, возраст здания, местоположение и т. д. Затем единицы исследования объединяются в пределах каждого типа объекта недвижимости. Аналогичным образом они рассматривают сопоставимые продажи за два года и подсчитывают количество проданных единиц. Обычно цены за квадратный фут получаются из соседних продаж. Иногда они умножают это значение на площадь объекта, хотя это не включает данные о внешних продажах. Обратите внимание, что цена за квадратный фут включает не только внутреннюю площадь, но и внешние площади. Однако это работает только в том случае, если сопоставимые объекты недвижимости имеют более или менее одинаковый размер. Если они сильно различаются по размерам (или размерам зданий), то метод будет неэффективным.
изображение](https://i.imgur.com/sS6UNmf.png)](https://i.stack.imgur.com/m0rBf.png)
-
Информация О Настольных Пила?
19 Oct, 24 -
Угловые Стеллажи
19 Oct, 24 -
Куклы Барби – Откуда Они Взялись?
19 Oct, 24 -
Эврика! Они Нашли Это
19 Oct, 24 -
Моя Мама Меня Не Понимает
19 Oct, 24 -
Как Работает Монитор Свдс?
19 Oct, 24
