В условиях роста инфляции и коллапса экономики многие домовладельцы сталкиваются со сложной проблемой погашения ипотечных кредитов и продажи собственности, которой они владеют. Однако в современных условиях это может оказаться непростой задачей, поскольку ипотечный долг в сочетании со снижением стоимости жилья и цен на нефть делают жизнь многих более напряженной.
В последние месяцы Федеральное агентство жилищного финансирования (Fannie Mae) объявило о программе, которая предоставляет финансовую помощь заемщикам, которые не могут погасить существующие ипотечные кредиты со значительной задолженностью. Fannie Mae инициировала это изменение, чтобы позволить заемщикам испытывать финансовые трудности из-за меняющейся экономической ситуации. Некоторые заемщики могут оказаться не в состоянии выдержать расходы по ипотечным платежам, в то время как другие могут наблюдать резкое падение стоимости своих домов, поскольку их покупательная способность также снижается с ростом цен на электроэнергию. Оба этих фактора, несомненно, могут повлиять на обучение заемщикам оставаться в доме, когда в противном случае они могли бы рассматривать возможность продажи, чтобы активно решить эту проблему.
В результате во многих крупных городах стоимость жилья по всей стране значительно снизилась, а ставки по ипотечным кредитам соответственно выросли. Эти факторы, наряду с национальной безработицей и отсутствием роста рабочих мест на некоторых рынках, создают значительную нагрузку на рынки жилья и кредита. В результате заемщики должны учитывать меняющиеся силы в жилищной экосистеме, чтобы избежать дефолта по ипотеке.
Рост валового внутреннего продукта (ВВП) является важным индикатором экономической мощи в Соединенных Штатах и во всем мире. Он измеряет общую долларовую стоимость, создаваемую предпринимателями в стране каждый год. С точки зрения домохозяйств, ВВП способствует заработной плате, доходам и другим заработанным доходам потребителей. Следовательно, по мере увеличения или уменьшения ВВП стоимость потребительских денег соответственно растет или падает. А поскольку сильный рынок жилья процветает при высокой стоимости, предложение жилья должно расти быстрее, чем спрос домохозяйств, чтобы сделать жилье доступным для тех, кто в нем нуждается. Получение финансирования возможно с помощью программ ипотечного кредитования, поддерживаемых федеральным правительством. Если ставки по ипотечным кредитам в конечном итоге превысят уровень толерантности к риску некоторых заемщиков, они могут прибегнуть к продаже своей недвижимости или объявить дефолт по своим кредитам.
В целом, понимание влияния закрытия уровня ВВП на ставки по ипотечным кредитам важно для продавцов жилья: замедление глобального роста создаст большую неопределенность на рынках жилья, что вызывает беспокойство у многих продавцов жилья. Условия на рынке труда также могут формировать и влиять на низкие цены на жилье. Экономисты Джесси Шапиро и Роберт
-
Установка Алюминиевого Сайдинга
19 Oct, 24 -
Найм Архитектора
19 Oct, 24 -
Погодные Угрозы Вашим Столам В Патио
19 Oct, 24 -
Как Установить Металлическую Крышу На Здании
19 Oct, 24
