Вы определились со своим строительным проектом, будь то новое строительство или реконструкция.
Возможно, вы выбрали новое здание для размещения своего бизнеса, и вам понадобится либо генеральный строительный подрядчик, либо подрядчик по строительству металлических конструкций.
Тщательный выбор подходящего подрядчика по строительству дома важен для успеха вашего проекта, в то время как неквалифицированный подрядчик может превратить ваши планы в кошмар.
Вот несколько советов по выбору подходящего подрядчика для выполнения работ: Кандидат должен иметь действующую лицензию строительного подрядчика и действующую страховку ответственности.
Попросите показать сертификаты; обратитесь в местный лицензирующий орган на предмет прошлых проблем или нарушений, касающихся любого потенциального кандидата.
Попросите ссылки на недавно завершенные проекты; проверьте каждый.
Убедитесь, что подрядчик получит необходимые разрешения и организует все необходимые проверки и сертификаты.
Раздайте идентичные копии подробных планов проекта каждому потенциальному кандидату, чтобы получить ценовое предложение по проекту.
Прежде чем сделать свой выбор, вам необходимо получить как минимум три разные котировки.
Убедитесь, что в предложение включены материалы и приспособления, соответствующие спецификациям проекта.
Избегайте контактов, которые допускают замены «подобного типа».
Контракт После того, как вы выбрали строительного подрядчика, убедитесь, что в контракт включена вся подробная информация, такая как полные имена, адреса и номера телефонов обеих сторон, а также физический адрес проекта.
Убедитесь, что указаны даты начала и окончания проекта, а также подробно описан план платежей.
Подрядчик обычно просит 10–33% вперед, а дополнительные средства выплачиваются по мере выполнения работ. Как сэкономить на общем счете Если ваш проект не должен быть завершен в приоритетном порядке, вы можете рассмотреть возможность предложения его подрядчику в качестве «заполняющей» работы.
Большинство подрядчиков возьмут на себя такие проекты по сниженной цене, гарантируя, что у них будет другая работа на случай неблагоприятных погодных условий или сбоев в доставке материалов в другом проекте.
Многие подрядчики принимают проект как «эталонный» контракт. Это беспроигрышная ситуация для владельца недвижимости; работа выполняется по сниженной цене, а поскольку подрядчик будет использовать выполненную работу, чтобы продемонстрировать свой опыт потенциальным клиентам, в ваш проект попадают только его лучшие работы.
Поиск подходящего подрядчика Существует как минимум три источника для поиска квалифицированного строительного подрядчика в вашем районе: устные рекомендации от людей, которые недавно реализовали аналогичный проект, местные лицензирующие органы, которые предоставляют список подрядчиков с соответствующей лицензией строительного подрядчика, и Интернет. веб-сайты, которые делают рефералов.
Например, жители Канады могут посетить сайт www.handycanadian.com, чтобы найти квалифицированного подрядчика в своем районе.
Следуя этим простым шагам, вы сможете избежать потенциального кошмара и обеспечить приятный опыт для всех участвующих сторон.
Вы приняли захватывающее решение начать строительный проект, будь то новое строительство или реконструкция. Нужен ли вам генеральный строительный подрядчик или подрядчик по строительству металлических конструкций, выбор подходящего профессионала для этой работы имеет решающее значение для успеха вашего проекта. Наем неквалифицированного подрядчика может быстро превратить ваши планы в кошмар. Чтобы обеспечить бесперебойное и успешное строительство, вот несколько важных советов по выбору подходящего строительного подрядчика:
-
Проверьте лицензии и страховку. Уважаемый строительный подрядчик должен иметь действующую лицензию и действующую страховку ответственности. Попросите просмотреть их сертификаты и найдите время, чтобы проверить в местном лицензирующем органе любые прошлые проблемы или нарушения, связанные с кандидатом.
-
Запросите и проверьте ссылки: попросите подрядчика предоставить ссылки на недавно завершенные проекты и постарайтесь следить за каждым из них. Свяжитесь с предыдущими клиентами, чтобы узнать об их удовлетворенности качеством работы, профессионализмом и соблюдением сроков подрядчика.
-
Обеспечьте получение разрешений и проведение проверок. Ответственный подрядчик должен взять на себя ответственность за получение необходимых разрешений для вашего проекта и организацию любых необходимых проверок и сертификатов. Это обеспечивает соблюдение местных строительных норм и правил.
-
Получите подробные расценки: предоставьте идентичные копии планов вашего проекта каждому потенциальному подрядчику и запросите подробное ценовое предложение по проекту. Прежде чем сделать окончательный выбор, желательно получить как минимум три разных предложения. Убедитесь, что каждое предложение включает материалы и приспособления, соответствующие спецификациям вашего проекта. Избегайте контрактов, допускающих замены «аналогичного типа», поскольку это может поставить под угрозу качество конечного результата.
-
Комплексный контракт: После того, как вы выбрали строительного подрядчика, убедитесь, что вся соответствующая информация включена в контракт. Это должно включать полные имена, адреса и номера телефонов обеих сторон, а также физический адрес проекта. Крайне важно определить даты начала и окончания проекта, а также установить план платежей с четкими условиями. Обычно подрядчики запрашивают авансовый платеж в размере 10–33% с дополнительными средствами, выплачиваемыми по мере выполнения работ.
Экономия на общем счете:
Если ваш проект не требует немедленного завершения, рассмотрите возможность предложить его подрядчику в качестве «дополнительной» работы. Подрядчики часто принимают такие проекты по сниженной цене, поскольку это помогает им поддерживать стабильный рабочий процесс в случае неблагоприятных погодных условий или проблем с доставкой материалов на других объектах.
Кроме того, многие подрядчики могут принять ваш проект в качестве «эталонного» контракта. В рамках этого взаимовыгодного соглашения подрядчик выполняет работу по сниженной цене, используя проект для демонстрации своего опыта потенциальным клиентам. Как владелец недвижимости, вы получаете качественную работу по более низкой цене.
Поиск подходящего подрядчика:
Есть несколько источников, к которым вы можете обратиться при поиске квалифицированного строительного подрядчика в вашем районе. Начните с получения устных рекомендаций от людей, которые недавно реализовали подобные проекты. Местные лицензирующие органы также могут предоставить список лицензированных подрядчиков. Наконец, используйте онлайн-ресурсы, такие как веб-сайты с рекомендациями подрядчиков, которые могут связать вас с квалифицированными специалистами в вашем регионе.
Следуя этим простым шагам, вы сможете избежать потенциальных кошмаров и гарантировать, что ваш строительный проект станет приятным опытом для всех участвующих сторон. Потратив время на наем квалифицированного строительного подрядчика, вы обретете душевное спокойствие и увеличите шансы на успешный результат.
-
Как Отучить Собаку Кусаться
19 Oct, 24 -
Как Позаботиться О Домашнем Попугае
19 Oct, 24 -
Кварцевые Столешницы, Кто-Нибудь
19 Oct, 24
