Давайте посмотрим правде в глаза: никто не любит платить сборы, если в этом нет необходимости. А когда дело доходит до ипотеки, где расходы уже могут быть обременительными, отказ от комиссий может показаться хорошей идеей. Но можно ли получить ипотечный кредит без уплаты каких-либо комиссий? Ответ – почти наверняка нет!
Ипотечные кредиты сопряжены с различными комиссиями и сборами, о которых заемщикам необходимо знать. Даже если вам удастся избежать комиссии за одну часть ипотечной сделки, вполне вероятно, что с вас возьмут плату за другую часть. Важно понимать эти сборы, чтобы принять обоснованное решение при выборе ипотеки.
Одной из распространенных комиссий, связанных с ипотекой, является плата за организацию, также известная как плата за бронирование. Многие кредиторы взимают эту комиссию при первоначальном предоставлении вам кредита на сумму ипотеки. На момент написания этой статьи (7 августа 2023 г.) все 10 крупнейших трехлетних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой для переездчиков включают стартовый взнос. Сумма этих комиссий может варьироваться от 215 до 999 фунтов стерлингов за ипотеку в размере 150 000 фунтов стерлингов.
Помимо платы за организацию, вам также придется учитывать стоимость оценки или обследования недвижимости. Хотя эта плата не является строго частью самой ипотеки, она является важным шагом в процессе ипотеки. Даже если вы решите провести обследование независимо от кредитора, с вас все равно может взиматься «комиссия за административную оценку» для покрытия административных расходов кредиторов.
Заемщикам, которые ищут ипотеку на большую сумму по отношению к стоимости недвижимости, обычно более 90%, возможно, придется заплатить «более высокую плату за кредит». Этот сбор служит страховкой для кредитора от повышенного риска, связанного с более высоким соотношением кредита к стоимости.
Юридические расходы являются еще одним аспектом ипотечных сборов. При покупке недвижимости возникают юридические процессы, такие как оплата передачи и земельный кадастр. Однако в некоторых случаях кредиторы могут покрыть эти расходы при повторной ипотеке, когда вы переключаете ипотеку на другого кредитора, не переезжая домой.
Важно отметить, что если вы решите изменить свою ипотеку до истечения периода специального предложения, вы можете понести плату за досрочное погашение. Этот сбор предназначен для компенсации кредитору затрат, связанных с оформлением ипотеки и потенциальной потерей процентных платежей.
Даже если вам удастся избежать большинства этих сборов, при передаче ипотеки другому кредитору все равно может взиматься «плата за выпуск документов». Эта плата покрывает административные расходы по передаче права собственности на недвижимость от существующего кредитора новому.
Таким образом, сборы стали неотъемлемой частью общего пакета расходов, связанных с получением ипотечного кредита. Крайне важно учитывать эти сборы вместе с процентной ставкой при оценке истинной стоимости ипотеки. Чтобы гарантировать, что вы получите лучшее предложение, рекомендуется использовать сайт сравнения ипотечных кредитов, который учитывает все комиссии, которые с вас могут взимать.
Хотя найти ипотеку без каких-либо комиссий может быть непросто, понимание связанных с этим комиссий и сравнение различных вариантов ипотеки может помочь вам принять обоснованное решение и выбрать ипотеку, которая соответствует вашим финансовым потребностям и обстоятельствам.
-
Возможность Дохода От Интернет-Бизнеса
19 Oct, 24 -
Бизнес-Планы: Что В Них Входит?
19 Oct, 24 -
Начало Онлайн-Бизнеса С Сетевым Маркетингом
19 Oct, 24
