Инвесторы часто выражают неуверенность в своей способности управлять своими портфелями в течение длительных периодов волатильности рынка. Но разумные инвесторы понимают, что принятие обоснованных инвестиционных решений не должно основываться на перипетиях рынка. Скорее, эти решения должны основываться на понимании основ инвестиций и осознании ошибок, допущенных другими. Помнить о некоторых распространенных ошибках и о том, как их избежать, может помочь вам в достижении ваших целей.
Ошибка №1: Поддержание нереалистичных ожиданий
Нет ничего плохого в том, чтобы надеяться на лучшее от своих инвестиций — это человеческая природа. Однако вы можете столкнуться с серьезными долгосрочными проблемами с денежными потоками, если будете основывать финансовые планы на будущее на нереалистичных предположениях. Согласно опросу Gallup, проведенному в августе 2004 года, почти треть из 800 опрошенных инвесторов ожидали, что в следующем году прибыль их портфелей составит 10% и более. Как эта ожидаемая доходность соотносится с фактической исторической доходностью? Согласно данным Standard & Poor’s и Федеральной резервной системы, с 1926 по 2003 год гипотетический портфель, разделенный поровну на акции, облигации и наличные деньги, имел бы среднюю совокупную доходность 7,3% в год*. Хотя состав вашего портфеля может отличаться от портфеля в этом примере, важно сохранять реалистичные ожидания, чтобы иметь наилучшие шансы на достижение ваших целей. Хотя прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов, ознакомьтесь с историческими показателями соответствующих инвестиционных индексов — или соответствующих эталонов — и используйте их среднюю долгосрочную доходность, чтобы поддерживать реалистичные ожидания в отношении ваших собственных инвестиционных доходов.
Ошибка №2: погоня за «горячими» инвестициями и чрезмерная торговля
Инвесторы склонны убеждать себя, что недавние инвестиционные результаты представляют собой будущее. Проблема с погоней за сегодняшними выигрышными акциями или взаимными фондами заключается в том, что к тому времени, когда вы услышите о последних «горячих» акциях, вы, возможно, уже упустите все или большую часть возможностей поучаствовать в этом повышении цен. Погоня за прошлыми победителями тесно связана с еще одной потенциальной инвестиционной ошибкой — чрезмерной торговлей. Слишком частое перетасовывание ваших инвестиций увеличивает вероятность того, что вы будете покупать дорого и продавать дешево — это наихудший сценарий для успеха инвестиций. Чрезмерная торговля также приводит к увеличению транзакционных издержек и комиссий, что снижает инвестиционную прибыль. Одно из возможных решений: работайте с финансовым консультантом. Опытный профессионал может помочь вам сосредоточиться на своих целях и избежать необходимости часто торговать. Фактически, исследования показали, что инвесторы, которые работают с финансовым консультантом, как правило, дольше удерживают свои инвестиции и получают более высокую прибыль, чем те, кто делает все самостоятельно.
Ошибка №3: Неспособность сохранить баланс
Вы можете быть удивлены, обнаружив, что сильная или слабая доходность в одной области вызвала сдвиг в вашей общей инвестиционной стратегии, что может повлиять на вашу способность достигать целей или управлять рисками. Работайте со своим финансовым консультантом, чтобы пересматривать распределение активов один или два раза в год, чтобы убедиться, что оно соответствует вашим инвестиционным целям.
Конечно, инвестиционные ошибки случаются, но многих из них можно избежать. Учитесь на ошибках других, начните применять эти уроки в своей инвестиционной стратегии и возьмите за правило работать с квалифицированным профессионалом.
Использование ваших инвестиций
Одним из лучших средств за свои деньги является недвижимость. В Сент-Луисе средняя доходность составляет 9–12%. Поскольку не было такого быстрого и взрывного роста, как в других городах, коррекция, которую сейчас переживает рынок, не будет такой волатильной и обеспечит гораздо более безопасные инвестиции для покупателей жилья. Недвижимость в Сент-Луисе также может быть гораздо более доступной, чем в других частях страны, поскольку здесь относительно низкая стоимость жизни. Многие жители, переехавшие в Сент-Луис, сделали это из-за доступности жилья. Благодаря этому Сент-Луис готов к устойчивому и комфортному росту в течение следующих 20 лет. Тогда остается вопрос – на что обращать внимание и как знать, что покупать. Именно здесь вам понадобится опыт проверенного профессионала в сфере недвижимости, который знает рынок и может продемонстрировать вам подтвержденный опыт успеха. Процесс продажи недвижимости может показаться сложным и утомительным, но работа с опытным агентом может иметь решающее значение. В настоящее время в Сент-Луисе центральные кварталы преображаются и переживают активное обновление города. Районы, которые стоит посмотреть, включают Бентон-Парк, Тауэр-Гроув-Ист и Старый Северный Сент-Луис.
Когда дело доходит до инвестирования, многие люди выражают обеспокоенность по поводу волатильности рынка и своей способности эффективно управлять своими портфелями. Однако мудрые инвесторы понимают, что правильные инвестиционные решения не должны приниматься исключительно колебаниями рынка. Вместо этого они должны основываться на фундаментальных принципах инвестирования и понимании распространенных ошибок, допускаемых другими. Избегая этих ошибок, инвесторы могут более эффективно достигать своих финансовых целей. В этой статье мы обсудим три распространенные инвестиционные ошибки и способы их избежать, а также рассмотрим потенциальные преимущества инвестирования в недвижимость Сент-Луиса.
Ошибка №1: Поддержание нереалистичных ожиданий
Когда дело касается инвестиций, естественно надеяться на лучшее. Однако крайне важно избегать построения финансовых планов на нереалистичных предположениях. Многие инвесторы попали в ловушку ожидания чрезмерно высоких доходов без учета исторических показателей. Например, опрос Gallup, проведенный в августе 2004 года, показал, что почти треть опрошенных инвесторов рассчитывают получить прибыль в размере 10% и более от своих портфелей в течение следующего года. Однако исторические данные показывают, что по данным Standard & Poor's и Федеральной резервной системы, гипотетический портфель, равномерно диверсифицированный акциями, облигациями и наличными, имел бы среднегодовую общую доходность 7,3% с 1926 по 2003 год. Хотя каждый портфель уникален, важно поддерживать реалистичные ожидания, основанные на исторических результатах, чтобы максимизировать шансы на достижение ваших инвестиционных целей.
Ошибка №2: погоня за «горячими» инвестициями и чрезмерная торговля
Многие инвесторы поддаются искушению гоняться за недавними победителями инвестиций, полагая, что их успех сохранится и в будущем. Однако к тому времени, когда вы услышите об этих «горячих» инвестициях, вы, возможно, уже упустите значительные возможности повышения цен. Погоня за прошлыми победителями часто приводит к еще одной распространенной ошибке: чрезмерной торговле. Частая торговля увеличивает вероятность покупать дорого и продавать дешево, что может нанести ущерб инвестиционному успеху. Кроме того, чрезмерная торговля влечет за собой дополнительные транзакционные издержки и комиссии, которые подрывают инвестиционную прибыль. Чтобы избежать этой ошибки, подумайте о работе с финансовым консультантом, который поможет вам сосредоточиться на своих целях и противостоять желанию часто торговать. Исследования показали, что инвесторы, которые сотрудничают с финансовыми консультантами, как правило, сохраняют свои инвестиции дольше и получают более высокую прибыль по сравнению с теми, кто управляет своими инвестициями самостоятельно.
Ошибка №3: неспособность сохранить баланс
Инвесторы иногда упускают из виду важность поддержания сбалансированной инвестиционной стратегии. Высокая или слабая доходность в одной области может вызвать сдвиг в вашем портфеле в целом, что потенциально повлияет на вашу способность достигать своих целей или управлять рисками. Регулярно проверяйте распределение активов под руководством финансового консультанта, чтобы убедиться, что оно соответствует вашим инвестиционным целям. Периодически оценивая и ребалансируя свой портфель, вы можете поддерживать подходящий баланс и снизить риски, связанные с чрезмерно концентрированным или несбалансированным инвестиционным подходом.
Использование ваших инвестиций: недвижимость в Сент-Луисе
Когда дело доходит до инвестиционных возможностей, недвижимость оказалась одним из самых выгодных вариантов. В Сент-Луисе рынок недвижимости предлагает среднюю доходность 9-12%, что делает его привлекательным выбором для инвесторов. В отличие от других городов, переживших быстрый и нестабильный рост, Сент-Луис предлагает более стабильный рынок с более безопасными инвестиционными перспективами для покупателей жилья. Кроме того, Сент-Луис может похвастаться относительно низкой стоимостью жизни, что делает недвижимость более доступной по сравнению с другими частями страны. Многие люди переехали в Сент-Луис из-за его доступности, что обеспечило городу устойчивый и комфортный рост в течение следующих двух десятилетий.
Однако навигация на рынке недвижимости может быть сложной и сложной для инвесторов. Чтобы принимать обоснованные решения и определять прибыльные возможности, рекомендуется работать с опытным специалистом по недвижимости, который обладает глубокими знаниями рынка и подтвержденным успешным опытом. Опытный агент проведет вас через тонкости процесса покупки недвижимости и поможет определить перспективные районы и объекты недвижимости. В настоящее время в центральных районах Сент-Луиса, таких как Бентон-Парк, Тауэр-Гроув-Ист и Олд-Норт-Сент-Луис, происходит активное обновление города, что делает их достойными рассмотрения в инвестиционных целях.
В заключение отметим, что инвестирование в недвижимость Сент-Луиса представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, стремящихся к стабильной прибыли на стабильном рынке. Избегая типичных инвестиционных ошибок, таких как поддержание нереалистичных ожиданий, погоня за «горячими» инвестициями и неспособность сохранить сбалансированный портфель, инвесторы могут увеличить свои шансы на достижение своих финансовых целей. Работа с квалифицированным профессионалом, будь то финансовый консультант или агент по недвижимости, может дать ценные рекомендации и помочь сориентироваться в тонкостях инвестиционного ландшафта. При внимательном рассмотрении и советах экспертов инвестирование в недвижимость Сент-Луиса может оказаться выгодным занятием.
