Пока BSF Sensex яростно танцевал, возникло много вопросов о том, какие варианты инвестиций являются безопасными и менее нестабильными. Также были заданы вопросы, претерпит ли какую-то коррекцию рынок недвижимости, на котором за последние пару лет наблюдался потенциальный скачок.
Некоторые акции компаний с большой капитализацией в сфере недвижимости, такие как Mahindra Gesco и Ansal Properties, упали почти на 50 процентов по сравнению с пиковыми уровнями. Другие акции, такие как Unitech и Lok Housing, упали незначительно – поскольку они попали в фильтр при 5-процентном движении.
Некоторые игроки отрасли считают, что на севере Индии есть города второго и третьего уровня, в которых за последние шесть-двенадцать месяцев наблюдался массовый рост цен, что может оказаться неустойчивым в долгосрочной перспективе. Еще неизвестно, вызовет ли обвал фондового рынка коррекцию на этих рынках.
В целом, рост цен на недвижимость в некоторых регионах может взять передышку, но его уже не остановить.
В исследовании консалтинговой компании Cushman&Wakefield говорится, что только в городах Индии требуется 12 миллионов единиц жилья с возможностью строительства 400 поселков за 5 лет в 30-35 городах, в каждом из которых проживает пять тысяч человек.
Цены на дома в Индии в среднем утроились за последние два года и, вероятно, вырастут в четыре раза в ближайшие три-четыре года.
Фактически, недвижимость выигрывает в любом случае – независимо от того, процветает ли сфера чувств или падает. Прибыль, зафиксированная в сценариях, инвестируется в недвижимость как безопасную инвестицию, а когда акции падают, инвестиции перенаправляются на рынок недвижимости, чтобы компенсировать убытки.
Спонсором этой статьи являются: www.indiarealestateblog.com
Поскольку BSF Sensex продолжал сильно колебаться, инвесторы уже давно начали искать менее рискованную альтернативу акциям. Однако переживает ли индустрия недвижимости уже спад или предлагает более безопасный и стабильный вариант инвестиций? В этой статье более подробно рассматривается потенциальный риск, связанный с инвестициями в недвижимость, и задается вопрос, приносит ли покупка участка земли большую стабильность с точки зрения дохода и благосостояния.
Meiji Asahi, крупнейшая компания по недвижимости в Японии, потеряла почти половину своей стоимости за последние два года. Это побудило инвесторов усомниться в перспективах отрасли и устойчивости растущих рыночных цен. В случае Индии компания Mahindra, входящая в десятку крупнейших фирм по недвижимости согласно отчету за 2019 год, в последние годы понесла значительные убытки. Хотя их потеря вытеснила бы другие компании по недвижимости из списка, она подчеркивает волатильность рынка, поскольку инвесторы и заинтересованные стороны видят преимущества и недостатки диверсификации своих инвестиций.
Среди этих компаний Unitech Ltd имела более высокую оценку по сравнению с другими публично зарегистрированными компаниями в сфере недвижимости. При этом Акаш Махиндра, основатель и управляющий директор Mahindra Group, заявил, что, несмотря на приостановку, нет никаких оснований обвинять компанию в значительной отрицательной доходности ее акций. (Дайник Джагран, Сент – 13 сентября 2022 г.).
Волатильность и неопределенность в секторе недвижимости часто побуждают инвесторов переключить свое внимание на другие классы активов. Хотя недвижимость действительно сопряжена с долгосрочными рисками, доход, полученный от собственности, обеспечивает постоянный источник прибыли по сравнению с неопределенностью, связанной с акциями или государственными казначейскими облигациями. Поскольку на веб-сайте есть специальная страница (РЕАЛЬНОСТЬ) о недвижимости, после многих лет работы в индустрии развлечений Индии. Есть исследование и предисловие конкретно из Индии. Бенефициарами являются индийская недвижимость | в Индии находится крупнейший в мире учебный центр по обучению в сфере недвижимости; Цитирую: «Как сообщалось 20 марта
-
Что Такое Бридж-Кредит
19 Oct, 24 -
Стоит Ли Подавать На Банкротство
19 Oct, 24
