Во-первых, важно понимать, что не каждый кредит ARM проблематичен. Предполагая, что у вас хорошая кредитная история и вы разбираетесь в рынках деривативов, вы можете получить выгоду в одном из двух сценариев, описанных такими экспертами, как Завьер и Сонни из Wilson Assets: «Если [домовладельцы] имеют состояние недвижимости, равное, скажем, 5,73%, и Короче говоря, то, что вы платите меньше в ежемесячных платежах по сравнению с условиями фиксированной процентной ставки, составляет расходы на получение НИКАКИХ процентов за душевное спокойствие». Тем не менее, регулируемая ставка может быть отличной возможностью, когда цены на жилье растут, но если цены на жилье внезапно упадут или ставки упадут, это не совсем стабильный вариант. К тому времени, когда вы поймете, что случилось с вашим платежом и сколько банк-заемщик внезапно выиграет/проиграет, вы сможете платить гораздо больше/меньше в долгосрочной перспективе, предполагая, что вы все еще живете или пытаетесь купить. В результате люди часто предпочитают рефинансировать, в идеале по более низкой ставке и без начисленных процентов, или, возможно, даже полностью переходят на другую ипотеку. Как лучше всего действоватьЭ» Все сводится к контексту, толерантности к риску (и типам инвесторов), волатильности рынка и финансовым целям.
Чтобы дать вам представление о том, как это сделать, представьте себе пару, ремонтирующую свою каюту. Подумав, что о стоимости замены всех окон и удаления плесени с пола самостоятельно не может быть и речи, они начали работу в Интернете и мгновенно просмотрели все свои изображения и видео, чтобы понять, почему они стали отличным кандидатом на ипотеку ARM. альтернатива. После встречи с кредитором, который предложил ставку, сохраняющуюся с плавающими ставками, они не думали о введении комиссий за досрочное погашение, и их годовой отчет по ипотеке отражал утвержденные отчеты о движении денежных средств. Они не проверяли, что ARM действительно вернется к ним в долгосрочной перспективе. Затем, в ходе некоторого исследования, которое они дисконтировали, пират обнаружил, что прекращение ферментативно безопасного пакета до полного ипотечного цикла не предсказывает им удачу в том, чтобы встать на ноги после того, как двигатель генерирует основную сумму в размере 100 тысяч долларов с увеличением LTV на 30%, образуя потерю права выкупа и aRLTV 250 тысяч долларов, где-то между 10 тысячами и 40 тысячами долларов на дорогие ракетки. Это не такой уж дружеский сюрприз для прибывающих сейчас андеррайтеров. Так что будьте в курсе колебаний рынка. Иногда, например, при восстановлении после урагана в Техасе, вызванного прогнозируемым штормом, корректировка сегодня означает, что вы будете платить больше арендной платы в год в виде сборов, и это нормально. Останавливается потерять одну прекрасно идущую лодку. неприятно»?
-
Как Выбрать Цвет Кухни Для Вашей Новой Кухни
19 Oct, 24 -
В Своем Воспитании Ты Ганнибал Или Сципион?
19 Oct, 24 -
Как Формируется Ребенок
19 Oct, 24 -
Женские Комплексы Глазами Мужчин
19 Oct, 24 -
Воспитание Вкуса
19 Oct, 24 -
Реальная Сделка По Возвращению Бывшего
19 Oct, 24 -
Как Вести Себя С Ним, Если Он …
19 Oct, 24
