Большинство американцев мечтают когда-нибудь иметь свои дома свободными и чистыми, которые станут частью их пенсионных накоплений. Тем не менее, для многих эта мечта становится все дальше и дальше от реальности по мере того, как они врываются в свои копилки собственного капитала.
«Я несколько удивлен количеством наших претендентов на получение кредита, даже многих из наших клиентов с отличным кредитным качеством, которые за последние несколько лет забрали акции своих домов посредством рефинансирования безналичных средств или кредитов под залог собственного капитала», - говорит Гэри Миллер. ветеран кредитной индустрии с 25-летним стажем, генеральный директор и соучредитель FirstAgain LLC, компании финансовых услуг, базирующейся в Сан-Диего, Калифорния. В разных частях страны этим людям предстоит более долгий и трудный путь к свободному от долгов владению жильем».
Прежде чем вы решите взять кредит под свой с трудом заработанный собственный капитал, подумайте о следующем:
Используете ли вы свой собственный капитал для чего-то, что действительно увеличивает стоимость (капитал) вашего дома, например, проект реконструкции или бассейна, или для чего-то важного в вашей жизни, например, для образования ребенка или непредвиденных медицинских счетов? Это может быть разумным способом финансирования таких расходов. Ставки по кредитам под залог собственного капитала привлекательны, и проценты обычно не облагаются налогом, если вы детализируете их. Однако, если вы используете свой собственный капитал для финансирования отпуска или оплаты счетов, подумайте еще раз, поскольку вы, возможно, перенапрягаетесь.
Используете ли вы кредит под залог собственного капитала с фиксированной ставкой на самый короткий срок, с которым вы можете легко справиться? Регулируемые ставки могут иметь смысл для финансово обеспеченных (и финансово искушенных) людей, но для большинства людей фиксированная ставка и фиксированный ежемесячный платеж позволяют избежать шока будущих платежей и являются лучшей альтернативой. Более раннее погашение кредита, очевидно, быстрее увеличит ваш собственный капитал. Воспринимайте это как вынужденную экономию.
Обналичивание рефинансирования может иметь смысл, если вы улучшаете общие условия ипотеки и используете наличные деньги для соответствующих целей. Опять же, подумайте о сокращении срока кредита, если это возможно.
Вы думаете о кредитной линии собственного капитала (HELOC)? Этот продукт продается как кредитная карта с регулируемыми ставками, простотой использования и другими стимулами, побуждающими вас использовать свой домашний капитал практически для чего угодно с длительными сроками погашения. Будь осторожен. Наличие HELOC может быть разумным для определенных целей (например, в случае чрезвычайной ситуации в будущем), если вы можете быть наказаны за то, чтобы не использовать его обычно, и быстро погасить его, если вы это сделаете.
Если у вас отличная кредитная история, вы можете претендовать на получение необеспеченного кредита по привлекательной цене, который не требует залога собственного капитала в вашем доме. Этот тип кредита, такой как AnythingLoan от FirstAgain, предлагает очень конкурентоспособные фиксированные процентные ставки и простоту использования, недоступную для ипотечных продуктов. Полностью онлайн и безбумажно: вы можете подать заявку утром и к полудню иметь на своем счету от 10 000 до 100 000 долларов. Это займет всего несколько минут по сравнению с днями, необходимыми для ипотечного кредита.
«Учитывая более сложную среду кредитования, вызванную недавним кризисом субстандартного субстандартного кредитования, продукты собственного капитала стали более дорогими и их труднее получить, поскольку кредиторы ужесточают свои критерии кредитования и рекомендации по оценке стоимости кредитов», - говорит Миллер. «Наш продукт представляет собой отличную альтернативу для тех, у кого отличная кредитная история и у кого нет возможности получить кредит под залог собственного жилья».
Финансовые консультанты и ипотечные брокеры изо всех сил пытались понять, как помочь людям, желающим приобрести жилье на разумных финансовых условиях. Одним из ключевых факторов, приведших к возникновению этой проблемы, является инфляция, которая с каждым годом все более болезненно атакует рынок ипотеки. На ипотечный рынок влияет множество факторов, таких как высокая инфляция. Это увеличило стоимость дохода и капитала, обеспечивающего домовладение. Итак, большинству долгов стало действительно туже.
Итак, что же делать теперь? Многие специалисты по ипотеке находят ужасные способы изменить плохую ситуацию, которая позволяет им контролировать финансы своих клиентов. Такие проблемы, как плохой кредитный рейтинг из-за просроченных платежей или даже невыплаты по кредиту, могут закончиться длительной процедурой, в ходе которой вам придется аннулировать ипотеку, оценить состояние кредитных систем, установить новые комиссии по кредиту и, в конечном итоге, терпеть частую потерю права выкупа недвижимости, чтобы заработать. ваш следующий iPhone или более молодая машина.
Большинство статей о финансировании жилья (особенно кредитах), которые все еще необходимы в 2023 году, являются полезными финансовыми консультантами. Если человек предоставляет именно то, что соответствует его ожиданиям по займам, тогда финансовый консультант может передать это сообщение скептически настроенным и труднодоступным заемщикам. Часто может потребоваться больше, чем они могли ожидать, чтобы фактически достичь без помощи авторитетного финансового консультанта. Изучая только отчет об ипотеке, многие заемщики испытывают искушение попытаться выступить в роли сайта философского финансового документа, но многие магазины займов не читаются подробно, что должно вселить в них уверенность в правильном понимании и рациональном выборе финансирования жилья. Слышали ли вы когда-нибудь о «группе экспертов» в финансовой форме? Финансовые консультанты начнут свою оценку с этого логического сегмента. Без этого дружелюбия и разумных интересов – и у их клиентов не так уж и много возможностей передать основную ипотеку. Управляйте всем с опытным консультантом и решайте проблемы с помощью]
-
Насколько Богат Богат
19 Oct, 24 -
Что Такое Кредитная Карта Chase
19 Oct, 24 -
Кредиты - Руководство
19 Oct, 24 -
Есть Ли У Вас Характер Для Повторной Ипотеки
19 Oct, 24 -
Информация О Банкротстве Помогает В Обучении
19 Oct, 24 -
Каковы Различные Типы Определения Облигаций
19 Oct, 24
