Стратегии ведения переговоров по покупке доступного дома Представьте себе: вы наконец скопили достаточно денег и решили, что пришло время взять на себя первую крупную финансовую ответственность — покупку дома. Хотя поначалу вы были воодушевлены достижением этой цели, вы начинаете понимать, что большинство рынков недвижимости в настоящее время переживают ожесточенную войну предложений. Внезапно вы начинаете испытывать тревогу и моральное беспокойство по поводу такой дорогой покупки. В то же время ваше финансовое положение становится более напряженным из-за низкого дохода и проблем с бюджетом. Как среди всего этого беспокойства можно уверенно вступить в переговоры и обеспечить покупку долгожданного дома? Сначала подумайте, какая сторона в ваших переговорах занимает наиболее сильную позицию. Имеет ли продавец наивысшую позицию в переговорах, учитывая нишу рынка, или это только вы, потенциальный покупатель дома? К этому нужно подойти логически. Понимание уникальных факторов, окружающих пустующую недвижимость, покажет, какая партия обладает максимальной властью. Имейте в виду, что продавцы обычно имеют несколько предложений на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы не отказаться от окончательной продажи. Интересно, что встречные предложения, сделанные покупателями в ходе переговоров, стимулируют такое поведение, показывая продавцам, что туристический рынок отелей может быть рассмотрен достаточно быстро, чтобы их недвижимость могла принести более непомерную прибыль.
Теперь, если предположить, что продавец не предугадает возможную стоимость недвижимости, вам придется вести переговоры и в конечном итоге обеспечить себе минимальный доллар. Следующим шагом будет создание соблазнительного предложения, подкрепленного выплатами в случае прохождения профессиональной проверки дома или кредитных обстоятельств. Вы также можете включить или указать процентную ставку, чтобы ваше гипотетическое предложение было жизнеспособным. Несмотря на то, что вышеупомянутые преференциальные предложения в последнюю минуту зависят от ответов, полученных в ответ на такие предложенные сценарии, они заслуживают определенного внимания. Как часто продавец не торгуется, настаивая на очень близкой, а порой и маловероятной, доходности? Подготовка, необходимая продавцу перед переговорной тактикой, еще больше способствует укреплению позиций. Постарайтесь проявить свои лучшие качества, установив необходимые предпосылки наряду с общим курсом, выбранным из описанных выше сценариев. В примерах обычно используются «скользящие шкалы» или другие типы переговоров, включающие высокие и низкие способы уступок. Даже когда вы глубоко погружаетесь в любые разговоры с продавцами, всегда придерживайтесь ключевых принципов, таких как сохранение фокуса на решении, максимальное получение компромиссных предложений и отсутствие негативного восприятия участников переговоров. Помимо этого, имейте в виду, что тратить слишком много времени на разработку и развитие словесных тренингов, особенно средств активного продавца, не всегда разумно. Собрать все, замереть, глубоко вздохнуть и подтянуться к взаимному сотрудничеству в этом контексте уместно.
-
Как Ухаживать За Матрасами
19 Oct, 24 -
Все, Что Вам Нужно Для Украшения Вашего Дома
19 Oct, 24 -
Как Связать Шерстяное Одеяло
19 Oct, 24 -
Как Составить Семейное Древо
19 Oct, 24 -
Как Сохранить Брак И Избежать Развода
19 Oct, 24
