Предлагаемое изменение процентных ставок в Великобритании может значительно облегчить потребителям сравнение стоимости ипотечных кредитов, поскольку новая мера процентных ставок обеспечит большую прозрачность стоимости заимствований. Совет ипотечных кредиторов утверждает, что новая мера процентных ставок, известная как DAR или динамическая годовая ставка, сделает стоимость заимствования намного более понятной для потребителей, тем самым упрощая заемщикам сравнение кредитов, чтобы найти Самая конкурентоспособная сделка.
В настоящее время кредиторы в Великобритании используют годовую процентную ставку, также известную как APR, для расчета стоимости заимствования. При использовании годовой процентной ставки для расчета стоимости заимствования кредитор рассчитывает исходя из того, что кредит будет продолжаться в течение всего срока, то есть 25 лет. Однако, поскольку многие люди меняют ипотеку до конца 25 лет, годовая процентная ставка не дает достоверного сравнения. Кроме того, при использовании показателя годовой процентной ставки не учитываются комиссии, сборы или плата за организацию - годовая процентная ставка рассчитывается исключительно на основе фактической суммы займа.
Показатель процентной ставки DAR будет отличаться тем, что он будет учитывать комиссии, сборы и комиссионные за организацию. Он также будет рассчитываться в течение периода времени, в течение которого кредит, вероятно, будет храниться. Это связано с тем, что многие заемщики, которые берут жилищные кредиты и ипотечные кредиты, решают полностью погасить кредит через несколько лет - обычно, когда заканчивается действие специального предложения, такого как фиксированная ставка, - и перезаложить ипотеку на более выгодный пакет.
Эксперты утверждают, что расчет DAR облегчит заемщикам расчет точной стоимости кредита и позволит им получить выгоду от гораздо более простых и точных сравнений аналогичных кредитных сделок. Это позволит им определить, смогут ли они получить выгоду от перехода с одного продукта на другой и если да, то когда, а также позволит им увидеть, как изменения процентных ставок повлияют на различные расходы, связанные с жилищными кредитами и ипотечными кредитами.
Представитель Совета ипотечных кредиторов заявил, что эта новая мера делает информацию для потребителей более «полной» и «значимой» и что она может оказаться очень полезной для потребителей, которые не уверены в том, как долго они будут хранить дом. кредит или ипотека до его погашения.
Динамическая годовая ставка (DAR) – сравнение ипотечных кредитов стало проще
Предлагаемое изменение процентных ставок в Великобритании может произвести революцию в том, как потребители сравнивают стоимость ипотечных кредитов. Введение динамической годовой ставки (DAR) в качестве альтернативы годовой процентной ставке (APR) направлено на обеспечение большей прозрачности и упрощение сравнения ипотечных кредитов. Совет ипотечных кредиторов считает, что DAR расширит возможности заемщиков, предлагая более четкое понимание стоимости заимствований и облегчая поиск наиболее конкурентоспособных кредитных сделок.
Текущая отраслевая практика в Великобритании предполагает, что кредиторы используют годовую процентную ставку для расчета стоимости заимствования. Однако годовая процентная ставка предполагает, что кредит будет удерживаться в течение всего срока его действия, обычно 25 лет. В действительности, многие заемщики меняют ипотечные кредиты до окончания срока, что делает годовую процентную ставку несовершенным инструментом сравнения. Кроме того, годовая процентная ставка не учитывает сборы, сборы или организационные сборы; он основан исключительно на основной сумме займа.
DAR вносит существенное отклонение от годовой процентной ставки за счет включения в ее расчет сборов, сборов и комиссий за организацию. При этом учитывается вероятный срок кредита. Это особенно актуально, поскольку значительное количество заемщиков предпочитают полностью погасить свои кредиты через несколько лет, часто когда истекает период действия льготных ставок с фиксированной процентной ставкой, а затем повторно ипотеку, чтобы обеспечить более выгодный пакет.
Эксперты утверждают, что расчет DAR позволит заемщикам точно оценить стоимость кредита и провести более обоснованное сравнение аналогичных кредитных предложений. Поступая таким образом, заемщики могут определить потенциальные выгоды от перехода с одного продукта на другой. Кроме того, они могут оценить, как изменения процентных ставок повлияют на общие затраты, связанные с жилищными кредитами и ипотечными кредитами.
Представитель Совета ипотечных кредиторов подчеркнул, что DAR предлагает потребителям более полную и содержательную информацию. Это оказывается особенно ценным для тех заемщиков, которые не уверены в сроке, в течение которого они будут удерживать ипотечный кредит или ипотечный кредит до его погашения.
Введение DAR в качестве альтернативной меры процентной ставки в Великобритании представляет собой значительный шаг на пути к повышению прозрачности и расширению прав и возможностей заемщиков. Учитывая комиссии, сборы и вероятную продолжительность кредита, DAR позволяет потребителям проводить более точные и значимые сравнения при оценке вариантов ипотеки. В конечном итоге это позволит заемщикам принимать более обоснованные решения, извлекать выгоду из благоприятных рыночных условий и оптимизировать свое финансовое положение.
-
Как Работает Проверка
19 Oct, 24 -
Интерьер Вашего Дома
19 Oct, 24
