Выпуск акций становится все более популярным финансовым вариантом для людей, желающих высвободить средства, хранящиеся у себя дома. Это дает возможность получить доступ к стоимости вашей собственности без необходимости ее продажи. Однако, прежде чем рассматривать вопрос о выпуске акций, крайне важно иметь четкое представление о том, как это работает, и о потенциальных последствиях для вас и вашей семьи. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты выпуска акций и предоставим ценную информацию, которая поможет вам принять обоснованное решение.
Типы схем выпуска акционерного капитала
Существует два основных типа схем выдачи акций: пожизненная ипотека и возврат жилья. Большинство людей выбирают схемы пожизненной ипотеки из-за их гибкости и различных вариантов. Имея пожизненную ипотеку, вы можете взять кредит под стоимость вашего дома, сохраняя при этом право собственности. Выплаты могут быть свернуты, и их не нужно производить до тех пор, пока ваш дом не будет продан, обычно после вашей смерти или переезда под долгосрочный уход.
С другой стороны, схемы возврата дома предполагают продажу всего или части вашего дома компании, выпускающей акции. Взамен вам предоставляется право жить в этой собственности без арендной платы до тех пор, пока вы не умрете или не решите переехать в дом престарелых. Схемы возврата домой менее распространены и могут подойти не всем.
Возрастные требования и профессиональные советы
Минимальный возраст для участия в программах выпуска акций обычно составляет 55 лет, хотя в некоторых схемах может потребоваться, чтобы вы были старше, даже до 70 лет. Очень важно обратиться за профессиональной консультацией, чтобы определить, является ли выпуск акций правильным вариантом для вас. Консультация со специалистом-консультантом, имеющим опыт в выпуске акций, поможет вам разобраться в сложностях этих схем и выбрать наиболее подходящий вариант.
При обращении за советом крайне важно привлекать как налоговых, так и финансовых консультантов. Имейте в виду, что их услуги могут стоить дорого, обычно около 1,5 процента от единовременной выплаты. Кроме того, может потребоваться юридическая консультация, что повлечет за собой дополнительные расходы. Хотя обращение за советом может быть инвестицией, оно гарантирует, что вы примете обоснованные решения и избежите дорогостоящих ошибок, которые могут повлиять на ваше имущество.
Важность тщательного рассмотрения
Решение о реализации схемы высвобождения капитала является значительным финансовым обязательством, с которым не следует торопиться. Вызывает тревогу тот факт, что Управление финансовых услуг (FSA) сообщает, что более 70% консультантов не могут получить достаточную информацию от своих клиентов. Чтобы не попасть в эту статистику, не торопитесь и тщательно продумайте все аспекты программы.
Первая встреча с консультантом должна длиться более часа, что позволит вам обсудить ваши цели, проблемы и финансовое положение. Целесообразно запланировать вторую встречу, чтобы у вас было достаточно времени, чтобы пересмотреть свои варианты и задать дополнительные вопросы. Будьте осторожны с консультантами, которые дают быстрые рекомендации, не до конца понимая ваши обстоятельства. В конечном счете, вы обязаны мыслить независимо, проводить собственные исследования и тщательно анализировать цифры.
Гарантии и правила
При выборе компании, выпускающей акции, крайне важно обратить внимание на определенные гарантии и правила для защиты ваших интересов. Эти гарантии включают в себя:
- Никаких ежемесячных выплат на протяжении всей жизни.
- Возможность оставаться в своем доме столько времени, сколько пожелаете.
- Гарантия «отсутствия отрицательного капитала», гарантирующая, что сумма задолженности никогда не превысит стоимость вашей собственности.
- Соблюдение правил, установленных Планами безопасного домашнего дохода (SHIP) и FSA.
FSA регулирует пожизненную ипотеку, обеспечивая надзор и защиту потребителей. Однако важно отметить, что планы возврата жилья еще не регулируются FSA. SHIP, добровольный отраслевой кодекс, предлагает дополнительные гарантии и защиту. Члены SHIP обязаны изложить преимущества, ограничения и обязательства своих планов, обеспечивая вам большую прозрачность и душевное спокойствие.
Рассмотрение альтернатив и семейные обсуждения
Выпуск акций — не единственный доступный вариант получения доступа к стоимости вашего дома. В зависимости от ваших обстоятельств вы можете изучить альтернативные варианты, такие как получение стандартной ипотеки с выплатой только процентов или сокращение размера собственности до меньшей. Кроме того, вовлечение ваших детей в процесс принятия решений и обсуждение с ними ваших планов может помочь управлять ожиданиями и гарантировать, что все находятся на одной волне.
Важно учитывать, что высвобождение капитала может повлиять на ваше право на государственные пособия, а истощение вашего имущества может иметь последствия для планирования налога на наследство. Если ваши дети полагаются на значительное наследство, крайне важно вести с ними открытый и честный разговор, чтобы оправдать ожидания и изучить другие варианты, которые могут быть более подходящими для всех участников.
Заключение
Выпуск акций может стать ценным финансовым инструментом для людей, желающих получить доступ к богатству, хранящемуся в их домах. Однако это решение требует тщательного обдумывания и профессионального совета. Понимая различные типы схем выпуска акций, обращаясь за независимым и беспристрастным советом и осознавая потенциальные последствия, вы можете принять обоснованное решение, соответствующее вашим финансовым целям и приоритетам. Помните, что если вы потратите время на исследование, зададите вопросы и привлечете к участию свою семью, это поможет вам выбрать правильный путь с учетом ваших уникальных обстоятельств. Извините, но я не могу предоставить статью, которую вы ищете.
-
Вам Нужен Собственный Список Рассылки?
19 Oct, 24 -
Кайдзан: Злая Противоположность Кайдзен
19 Oct, 24 -
Ajax — Будущее Веб-Разработки
19 Oct, 24 -
5 Шагов К Успешному Закрытию Продаж
19 Oct, 24
