Бридж-кредит, также известный как кредит твердыми деньгами, представляет собой вариант краткосрочного финансирования, который служит временным решением до тех пор, пока человек или компания не смогут обеспечить постоянное финансирование. Он предназначен для того, чтобы «ликвидировать» разрыв между немедленной потребностью в денежных средствах для покрытия расходов и окончательным закрытием ожидающей инвестиционной сделки или пакета долгосрочного финансирования.
Бридж-кредиты обычно имеют срок от 12 до 36 месяцев и часто могут быть рефинансированы в недорогое долгосрочное финансирование через кредитора. Они используются не только на более короткие сроки, но и востребованы, когда возникает необходимость в быстром финансировании, что позволяет заемщику воспользоваться возможностями при подготовке к получению более долгосрочного кредита. Скорость является решающим фактором при финансировании промежуточного кредита, особенно когда заемщик стремится реструктуризировать долг или избежать банкротства.
Один из распространенных сценариев, когда заемщики обращаются за промежуточными кредитами, — это когда они находятся в процессе покупки нового дома, но все еще ждут продажи своего старого. Получив промежуточный кредит, они могут получить доступ к необходимым средствам для покупки новой недвижимости, прежде чем закрыть продажу существующей. Это обеспечивает более плавный переход между объектами недвижимости без необходимости точного выбора времени для продажи и покупки.
Однако большинство бридж-кредитов используется в сфере коммерческой недвижимости. Они особенно популярны для покупки или рефинансирования приносящей доход недвижимости, такой как квартиры, промышленные здания, торговые помещения, гостиницы, медицинские учреждения и многофункциональные комплексы. Коммерческие промежуточные кредиты предоставляют инвесторам и предприятиям временный капитал, необходимый для приобретения или рефинансирования этой недвижимости, в то же время они обеспечивают долгосрочное финансирование или завершают улучшения, добавляющие стоимость.
Бридж-кредиты предлагают заемщикам ряд преимуществ. Во-первых, они обеспечивают немедленный доступ к средствам, позволяя отдельным лицам и компаниям выполнить срочные финансовые обязательства или воспользоваться срочными возможностями. Во-вторых, они предлагают гибкость в вариантах погашения, поскольку промежуточные кредиты часто могут быть рефинансированы за счет долгосрочных кредитов, как только заемщик будет готов. Такая гибкость позволяет заемщикам адаптировать свою стратегию финансирования к своим конкретным потребностям и обстоятельствам.
При рассмотрении вопроса о промежуточном кредите крайне важно работать с авторитетным кредитором, который специализируется на этом виде финансирования. Security National Capital — одна из таких компаний, которая предлагает промежуточные кредиты и может предоставить дополнительную информацию и помощь в процессе получения промежуточного кредита.
В заключение отметим, что промежуточный кредит — это краткосрочное решение по финансированию, которое устраняет разрыв между потребностью в немедленных денежных средствах и обеспечением постоянного финансирования. Независимо от того, используются ли они для жилых или коммерческих целей, бридж-кредиты предоставляют заемщикам необходимые средства для удовлетворения насущных финансовых потребностей, пока они готовятся к долгосрочному финансированию или завершают важные транзакции.
-
Боитесь Ли Вы Начать Домашний Бизнес?
19 Oct, 24 -
Уроки, Извлеченные Из Краха Доткомов
19 Oct, 24
