Жилищный кредит, который вам не придется выплачивать до тех пор, пока вы живы или пока вы там живете? Это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, но именно это и делает обратная ипотека.
Обратная ипотека — это кредит, который вы предоставляете, по которому вам не нужно ничего возвращать до тех пор, пока вы владеете приобретенной недвижимостью. Обратная ипотека предоставит вам денежные средства, которые вы можете использовать для других инвестиций. Превращая стоимость вашего дома в наличные, обратная ипотека дает вам практически неограниченные средства без необходимости переезда и даже без погашения кредита каждый месяц.
Есть несколько способов дать вам деньги от обратной ипотеки. Вы можете получить деньги по обратной ипотеке сразу или единовременно. При обратной ипотеке вы также можете выбрать регулярный ежемесячный аванс наличными.
Кроме того, обратная ипотека может предложить вам наличные в качестве счета «кредитной линии». Этот счет кредитной линии от обратной ипотеки позволит вам получить желаемую сумму денег, когда возникнет такая необходимость. И если ни один из этих методов вам не подходит, вам могут быть предоставлены денежные средства по обратной ипотеке, используя любую комбинацию вышеупомянутых методов.
Независимо от того, хотите ли вы, чтобы ваши деньги по обратной ипотеке были выплачены вам единовременно или в рассрочку, главное, чтобы вам не приходилось ничего возвращать, пока вы не умрете, не продадите свой дом или не переедете навсегда. Обратная ипотека обычно обслуживает домовладельцев в возрасте 62 лет и старше.
Обратная ипотека по сравнению с другими жилищными кредитами
В большинстве других кредитов проводится систематическая проверка вашего дохода и активов, чтобы предварительно претендовать на получение ипотеки. Это делается как гарантия кредитору, что вы сможете позволить себе ежемесячные платежи, связанные с кредитом. Поскольку обратная ипотека не предполагает ежемесячных платежей, вам не придется проходить эти утомительные процедуры предварительной квалификации. Получить право на обратную ипотеку легко и без проблем. Минимальный доход и ежемесячные выплаты не требуются. Более того, при обратной ипотеке у вас нет шансов потерять дом.
Минусы обратной ипотеки
В каждой истории всегда есть обратная сторона медали. Хотя обратная ипотека имеет свои преимущества, у нее есть и обратная сторона. Как вы уже знаете, обратная ипотека не требует ежемесячных выплат. Это означает, что при обратной ипотеке вы фактически забираете капитал из своего дома и превращаете его в наличные. Это не сулит ничего хорошего для вашего долга или вашего собственного капитала в этом отношении.
Вот как это работает. Другие ипотечные кредиты требуют от человека внесения первоначального взноса при покупке дома. Проходят годы, и они используют свой доход, чтобы вернуть деньги, которые они взяли в долг для совершения покупки. Это уменьшает их долг и увеличивает стоимость их дома.
При обратной ипотеке все работает наоборот. У вас есть свой дом. Вы конвертируете его стоимость в наличные. А затем вы время от времени забираете эти деньги, тем самым увеличивая свой долг и уменьшая собственный капитал.
Конечно, в случае обратной ипотеки это не всегда так. Если стоимость вашего дома быстро растет или у вас есть только один кредит на дом, есть все шансы, что ваш капитал может со временем увеличиться.
-
Дежавю, Все Сначала (И Снова…
19 Oct, 24 -
Избегайте Ловушек Кредитных Кар?
19 Oct, 24 -
Жилищный Кредит Обеспечен Ипотекой
19 Oct, 24 -
Как Получить Дешевый Обеспеченный Креди?
19 Oct, 24 -
Кредиты До Зарплаты — Краткосрочное Решение
19 Oct, 24
