Инвестор в недвижимость – это не просто тот, кто въезжает в несколько домов и готовит их к продаже. Этот процесс необходимо правильно спланировать, чтобы избежать непредвиденных расходов и использовать правильные методы обслуживания и ремонта для успешной продажи дома.
Обычный человек не считает себя профессионалом в этом отношении. Обычно они думают, что это просто полет на месте штанов. Люди часто оказываются без средств, чтобы сохранить всю собственность, которой они владеют. Они не составляют должным образом бюджет и не готовят необходимые средства, поскольку «опасные ситуации» продолжают появляться на регулярной основе. Эти случаи часто приводят к драматическим сюрпризам, связанным с дополнительными расходами, которые в конечном итоге подвергают каждого отдельного владельца дома риску потери всего портфеля недвижимости из-за просрочки платежа владельцем в любой ситуации. Независимо от того, насколько хорошо обращаются с землей или зданием, разница в арендной плате или экстренное увеличение платы за ТСЖ могут свести на нет неизмеримую сумму стоимости, связанной с домом.
Слишком часто мы становимся наблюдателями «ястребиными глазами» на этапе поиска, вместо того, чтобы осматривать помещение на этапе подачи заявки. Кроме того, при входе в недвижимость без опыта более дорогой ремонт имеет тенденцию засорять инструменты и способствовать проблемам с качеством из-за дождей и дорогостоящих реконструкций или дополнений. Многие из нас принимают свое первое образовательное решение на минном поле инвестиций в недвижимость, потому что мы вкладываем меньше, чем беспокоились, а затем, в конце концов, почти каждая сделка обходится СЮРПРИЗОМ. Частично в этой серьезной проблеме потребители и покупатели жилья винят «безумие» и неопытность команды продавцов. Хотя основная причина иллюзии, что «один доллар один» продается быстро, заключается в том, чтобы стать жертвой плохой деловой практики, неопытных продавцов жилья и продавцов по сниженным ценам. Разочарованные плохими взаимоотношениями в продажах, они обнаружили, что с них взимают плату за нерыночных профессионалов, высасывающих их деньги, и подумали, что могут позволить себе работать по всем направлениям. Во-вторых, покупатели, которым сократили плату за перерыв, буквально в конечном итоге тратят свое время на поиски более выгодных предложений по недвижимости в других местах, теряя при этом покупательную способность для немедленного использования.
Короче говоря, не существует универсального ответа, подходящего для всех, это зависит от обстоятельств. Инвесторы совершают множество ошибок, когда дело доходит до инвестирования в недвижимость, некоторые из них более экономические, некоторые эмоциональные, могут включать в себя трату слишком большого количества денег на неправильный дом за слишком короткое время. Другие могут включать в себя выбор даже не сдаваемого в аренду жилья или недвижимости, где платят налогоплательщики со средним доходом, или неосведомленное принятие решений в тюрьмах реальности с длительным сроком пребывания. И, тем не менее, это также включает в себя трату меньше усилий на получение финансирования для переезда в места, где нет уверенности в недавнем строительном цикле, или для аренды домов, находящихся в недостаточной собственности и финансируемых на худших условиях. Такие стратегические ошибки не ограничиваются расой, экономическим происхождением или уровнем образования, они являются взаимосвязанными факторами, способствующими сокращению активов недвижимости инвесторами.
-
Правильный Уход За Гранитной Столешницей
19 Oct, 24 -
Шкаф Для Раковин В Ванной
19 Oct, 24 -
На Что Обратить Внимание В Детских Игрушка?
19 Oct, 24 -
Порода Собак Шетландская Овчарка
19 Oct, 24
