Строительство дома требует не только знаний архитектуры и дизайна, но и экспертных навыков в области систем отопления, вентиляции и кондиционирования, электротехники, сантехники, сантехники, столярных работ и выполнения общих трудовых задач. И хотя эти навыки могут быть доступны для некоторых людей, многим людям не хватает времени, доступности и необходимой подготовки, необходимой для реализации полномасштабных проектов по благоустройству дома. Именно здесь генеральный директор может выступить в роли уважаемого строителя, который может использовать свой опыт и знания для успешного завершения проектов в соответствии с графиком и бюджетом.
Однако многие домовладельцы также ошибочно полагают, что членство в GC дает им право на чувство собственности или престижа. На самом деле выполнение обязанностей генерального директора сопряжено с гораздо большими обязательствами и ответственностью, чем любая другая роль в строительной отрасли. Независимо от того, собирается ли владелец стать строителем дома на постоянной основе, при рассмотрении вопроса о запуске и работе бизнеса «Личный владелец-строитель» (POB) все равно остаются финансовые последствия. Прежде чем решить, становиться ли POB, крайне важно, чтобы вы получили четкое представление как о положительных, так и об отрицательных ожиданиях, которые связаны с созданием и ведением бизнеса, связанного с GC.
Вот пять ключевых аспектов, которые владельцы бизнеса должны учитывать при пересмотре или рассмотрении при запуске или эксплуатации объекта POB:
1. График работы и влияние на повседневную жизнь. Независимо от того, работаете ли вы с GC или управляете учреждением, связанным с POB, будьте готовы к регулярному рабочему графику в течение дня, который часто может совпадать с повседневными семейными обязанностями, включая уход за младенцами, летние лагеря, скауты. , друзья и т. д. Даже если ваш бизнес не требует, чтобы вы платили им за завершение проекта, ожидается, что владельцы бизнеса будут поддерживать и поддерживать субподрядчиков. 2. Ожидания и надзор сообщества. В зависимости от вашего географического местоположения в вашем сообществе могут действовать требования к лицензированию и кодексу, которые необходимо соблюдать при создании объектов POB или работе с ними. Наше местное отделение часто работает над разработкой стандартов относительно того, как лицензированные предприятия GC могут совместно делиться проектными планами, жалобами на строительство и лицензиями со своими субподрядчиками, чтобы обратиться ко всем сторонам, участвующим в строительстве. 3. Финансовые обязательства. Предоставление кредитов и сотрудничество с поставщиками в ваших предстоящих проектах является чрезвычайно важным компонентом вашего бизнеса POB. Финансовые обязательства могут существенно повлиять на ваше личное и деловое финансовое положение, особенно в отношении вашей кредитной истории, требований к кредитной линии, совместных кредитов, инвестиций доверенных партнеров и прогнозирования денежных потоков. 4. Маркетинговые способности для самостоятельных дизайнеров. Крайне важно, чтобы хотя бы один член команды POB имел устойчивое присутствие на лучших и самых безопасных платформах социальных сетей, генерирующих высокие потоки трафика. Крайне важно, чтобы каждый человек в социальных сетях мог умело представлять вашу компанию посредством платного участия в рекламе, узнаваемости бренда и охвата потенциальных домовладельцев, которые могут быть заинтересованы или не заинтересованы в реализации деловых предприятий, связанных с GC. В идеале присутствие каждого чемпиона по социальному маркетингу должно не только соответствовать различному образу жизни, графикам работы и ежемесячному бюджету большинства членов нашего сообщества, но и должно быть способным устанавливать отношения, которые могут выдержать испытание временем, с потребителями от мала до велика. которым нужны обновленные советы по дизайну дома. 5. Масштабируемость бизнеса: находясь в регионе или городе с достаточным спросом на строительные услуги, POB обладают явным преимуществом, поскольку могут быстрее реагировать на потенциальных клиентов, которые ищут авторитетные бренды GC, основываясь на связях и личной репутации, одновременно привлекая квалифицированные возможности субподряда. строить, продавать и ремонтировать дома по конкурентоспособным ценам. Чтобы обеспечить больший вклад в ваши прогнозы прибыли, крайне важно правильно изучить, как вы планируете масштабировать свой бизнес - кто заботится об обслуживании клиентов, планировании коммерческих помещений, закупках, руководит подрядчиками, зависит от электриков, сантехников. надежный, акустический опыт, опытный декор, обязанности по внутреннему ландшафту, крупномасштабное проектирование конструкций или головоломки по планированию накладных расходов? Хотя вы, несомненно, предпочитаете в одиночку решать более сложные строительные задачи, даже при наличии профессиональных представителей, иногда целый ряд получастных «побочных» сотрудников может выступать в качестве серой массовки (при условии, что ваш разум всегда готов настроить рабочее время в соответствии с потребностями клиента). ).
Консультируя сотрудника GC или ответственного за принятие решений по более глубокому изучению того, что влечет за собой разделение затрат на расширение предприятия в соответствии с законами о бухгалтерском учете, помните, что это может использовать уже существующий финансовый кредит для перепродажи у вас и ваших партнеров, ожидающих рассмотрения. амортизировать пристройки к недвижимости, инвестировать в необходимые поставки и/или финансировать или вкладывать в облигации новый долг, возникающий в результате потенциальных внешних заимствований. По мере того, как повествование разворачивалось до сих пор, твердое знание широты и краткости этого процесса укрепляет и защищает ваше решение войти в семью отраслей строительства и ремонта.
-
Современные Потолочные Вентилятор?
19 Oct, 24 -
Овощи Завтрашнего Дня, Посеянные Сегодня
19 Oct, 24 -
Она За Его Плечом
19 Oct, 24 -
Домашние Черепахи
19 Oct, 24 -
Заставьте Вашего Нового Котенка Доверять Вам
19 Oct, 24 -
Чем Грозит Воздержание От Секса
19 Oct, 24
