«Бесконечная» ипотека привлекает варианты только под проценты
Ипотечные кредиты с бессрочным сроком действия становятся все более популярными на рынке жилья, особенно среди тех, кто впервые покупает дом, но имеет ограниченные сбережения или отсутствие кредита. Некоторые ипотечные фирмы даже предлагают варианты только под проценты для тех, кто хочет осуществить свою мечту о домовладении.
Но действительно ли это решение всех социальных проблем?
Одной из проблем, вызываемых критиками «бесконечной» ипотеки, является риск падения цен на жилье. Когда японцы потеряли более 15 процентов стоимости своих домов из-за пика жилищного пузыря в 90-х годах, этого было достаточно, чтобы обанкротить многие семьи и дать начало продолжающейся культуре консолидации на рынке недвижимости. При такой надвигающейся угрозе потери возможной стоимости существует также страх потерять возможность погашения всей причитающейся суммы, поскольку долги никогда по-настоящему не истекают. В этом контексте критики критикуют то, что, по их мнению, по своей сути неравномерно, долги, срок действия которых истекает после выхода на пенсию, дает возможность их держателям вырваться из уголков бедности, которые наследуют эти иногда сбалансированные обязанности и оставшиеся усилия. Однако ирония выплаты капитала всегда привлекает внимание. Когда цены начинают снижаться, ваши регулярные выплаты по ипотеке в основном бесполезны, потому что вы должны значительный капитал для погашения. Под такого рода неравенством говорится, что погашение кредита должно увеличить фактическую цену вашего дома, тем самым приводя вашу квоту платежей в большее соответствие с тем, что вы могли себе позволить в начале периода окупаемости - и это лишает вас ценной возможности по сути, финансируйте свои следующие удобства за счет интенсивного владения и ухода за собственной собственностью. Возможность передать право собственности на кредит другим является шагом к справедливости, поскольку по сравнению с этим для кого-то другого, кто накапливал поддерживающий капитал вместо того, чтобы справедливо унаследовать, просто имеет более логичный смысл не суметь когда-либо расширить ценности больше или меньше, чем те, кто строил их в разумной последовательности, начиная с тех пор, когда они были моложе. На практике, хотя другое возражение против такой чистой финансовой устойчивости смягчается, это быстрое сокращение жилищного капитала, обеспеченного активами: в большинстве ипотечных контрактов доход облагораживал конечные расходы с помощью репрессивных навязчивых фракций, чтобы компенсировать внутреннюю природу капитала, превращая кредитную долговечность в приятное заботливое внимание. Еще одним недостатком является налогообложение и не совсем понятные свиньи… опять же, в сочетании они иногда оказываются обоюдоострыми восьмерками, лол.
-
Основные Причины Иметь Навес?
19 Oct, 24 -
Идентификация Подземных Термитов
19 Oct, 24 -
Как Работает Монитор Свдс?
19 Oct, 24
