В статье «80/20 и PMI: не позволяйте этим ловушкам коротких продаж встать у вас на пути» обсуждается природа коротких продаж и недвижимости в целом. В нем рассматриваются две более мелкие и часто используемые стратегии для обеспечения сделок: подход, известный как сделка «80/20» и «Частное ипотечное страхование» (PMI).
Заемщики хотят получить кредиты по низким процентным ставкам, но часто ощущают высокую стоимость гарантий или частного ипотечного страхования (PMI), которые сопровождают получение ипотечного кредита. Ипотека 80-20 помогает построить капитал в доме и полезна для покупки второй недвижимости или заключения дополнительных долгов при покупке домов. PMI — это форма скрытого долга, которая действует как двухпроцентная ссуда в виде акций от закрывающего агента при наличии значительного капитала, что усложняет и усложняет дело о банкротстве, что препятствует покупке жилья. Заемщики, желающие закрепить собственный депозит и снизить ежемесячные платежи. Тем не менее, это уравнение не всегда выгодно покупателям и продавцам, когда они предлагают стратегию, которая сбивается с толку неизвестностью о кредиторах. Сюда входят кредиторы или агенты, которые иногда предоставляют кредиты покупателям на вторичном рынке, поскольку ставки растут, когда циклы спроса сокращаются.
80-/20
краткое описание 80/]». В этом случае 80 из заимствованной суммы вводятся как основной кредит, а вторые 20 делятся на страховку, чтобы компенсировать или защитить риск кредитора, если покупатель не выполнит свои обязательства. Даны четкие условия заключения сделки. Некоторые кредиторы сдерживают часть заявлений о сделке, поэтому «ноу-хау» покупателей/продавцов на рынке меняет диапазон для всего этого.
Стоит отметить, что необходимые этапы оформления ипотеки могут также противоречить вопросам недвижимости. Не каждый кредитор с овердрафтом цен на недвижимость позволяет снимать средства и вместо этого предпочитает владеть совместными портфелями сделок, сохраняя при этом покрытие процентов. такие площадки не обязательно против новых продавцов, поскольку заемщики в недавних проектах жилых домов часто размещают акции, что приводит к повторяющимся потокам доходов.
PMI
Краткий обзор индексов деловой активности]» С тех пор, как в 21 веке на рынке жилья произошло несколько спадов, растущие остатки задолженности по налогам и процентам стали новыми проблемными перфокартами для нынешних домовладельцев, а это означает, что они в основном превысили свои оценки по гарантиям на недвижимость. но использование не слишком долгосрочного кредита на недвижимость (и PMI — обычный ответ, предоставляемый агентами, ищущими новых заемщиков) — задаст несколько вопросов при оценке финансирования. Существуют скрытые затраты в сочетании с этими ежемесячными расходами в размере ± 3400 фунтов стерлингов, хотя ссуды PMC все еще могут требовать финансового капитализма на основе специальных стимулов или преимуществ.
-
Ландшафтный Дизайн Небольшого Двора
19 Oct, 24 -
Когда Семейное Вмешательство Идет Не Так
19 Oct, 24 -
Имеете Ли Вы Право На Кредит На Модификацию?
19 Oct, 24
