Почти каждый мечтает превратить хороший, но не идеальный дом в дом мечты.
Вот почему в последние годы такой популярностью стали магазины товаров для дома и телевизионные программы «Сделай сам».
И нет причин, по которым вам не следует делать ремонт. если вы знаете, во что ввязываетесь, и сможете избежать ловушек, которые часто подстерегают ничего не подозревающих домовладельцев.
Итак, как правильно отремонтировать свой дом? При планировании и реализации проекта помните о следующих «худших» ошибках при реконструкции.
1. Будьте осторожны, не переусердствуйте с дополнениями.
Добавление дополнения может быть ошибкой.
Если вам нравится ваш район и ваше местоположение, и вы планируете оставаться в своем доме до конца своей жизни, добавление может иметь смысл.
Однако если вы когда-нибудь увидите, что переезжаете, подумайте о последствиях, которые может иметь добавление большого количества квадратных метров в ваш дом.
Вы могли бы подумать, что любое увеличение размера автоматически повысит ценность, но если другие дома по соседству являются одноэтажными, с одним гаражом, ваше решение добавить второй этаж и кучу причудливых выступов может просто выглядеть нелепо.
места.
Это может затруднить продажу.
Людям нужен большой высококлассный дом по соседству с другими большими высококлассными домами, а не большой дом, который затмевает все остальное в скромном районе.
2. Остерегайтесь проблем с нехваткой бюджета.
Ремонт дома всегда обходится дороже, чем вы первоначально предполагали.
Обычно их завершение занимает намного больше времени, чем предполагалось.
Это означает, что домовладельцы регулярно превышают свой бюджет на 20-30%, что может нанести им финансовый ущерб.
Чтобы защитить себя, будьте очень консервативны при определении того, какую часть работ по реконструкции вы можете себе позволить.
Предположим, что затраты превысят смету, и убедитесь, что вы сможете справиться с этим дополнительным финансовым бременем.
3. Не превращайте свой дом в то, чем он не является.
При планировании проектов реконструкции обязательно учитывайте стиль и дизайн вашего дома.
Ультрасовременная ванная комната с бетонными столешницами и шкафами из нержавеющей стали будет выглядеть немного странно в викторианском доме.
Изменения, которые не соответствуют стилю дома, в будущем отпугнут потенциальных покупателей.
Это особенно верно в отношении исторических домов; людям нужны оригинальные детали.
Они во многом придают этим старым домам привлекательность и ценность.
4. Не делайте этого самостоятельно, если у вас нет квалификации.
Есть множество проектов, с которыми могут справиться домашние мастера, но когда дело доходит до масштабных работ по реконструкции, лучше позволить профессионалу позаботиться об этом, если у вас нет опыта как в проектировании, так и в строительстве.
Из-за неопытности любители выполняют работу небрежно, и это обесценивает дом, когда приходит время продавать.
Хуже того, в середине работы вы можете обнаружить, что вы что-то сильно напортачили, и вам нужно нанять профессионала, чтобы это исправить.
Тогда вам придется не только оплатить стоимость работы, но и доплатить за собственные ошибки.
5. Не беритесь за ненужный ремонт. Если вы реконструируете хотя бы частично, чтобы увеличить стоимость вашего дома при его продаже, не беспокойтесь о проектах, которые не окупят свою стоимость (а крупных реконструкций, которые это делают, не так уж и много).
Если вы продаете свой дом, почините все, что сломано, и выполните простые (и экономичные) косметические работы.
Пусть будущий домовладелец потратит большие деньги.
Конечно, если вы делаете реконструкцию, чтобы превратить свой дом в дом своей мечты, и хотите жить там долгое время, тогда вы можете внести любые изменения, которые имеют для вас смысл.
Только не думайте о реконструкции как о финансовой инвестиции; думайте об этом как об инвестициях в улучшение вашего образа жизни.
Название: 5 худших ошибок при ремонте, которые вы можете совершить
Введение
Реконструкция вашего дома может стать захватывающим занятием, позволяющим превратить его в пространство вашей мечты. Тем не менее, очень важно тщательно подходить к проектам реконструкции, чтобы избежать распространенных ошибок. В этой статье мы рассмотрим пять худших ошибок при реконструкции, которые вы можете совершить, и предложим идеи, которые помогут вам справиться с этими проблемами и обеспечить успешный ремонт дома.
- Чрезмерное расширение с дополнениями
Одна из наиболее серьезных ошибок, которые допускают домовладельцы при реконструкции, — это чрезмерное расширение дома за счет пристроек. Хотя увеличение площади может показаться решением, повышающим ценность, важно учитывать влияние на весь район и потенциальную стоимость при перепродаже. Если окружающие дома значительно меньше или имеют другой архитектурный стиль, негабаритная пристройка может показаться неуместной и отпугнуть потенциальных покупателей в будущем. Прежде чем приступить к масштабному расширению, тщательно оцените совместимость объекта с районом и долгосрочными планами.
- Проблемы недостаточного бюджета
Недооценка стоимости ремонта дома – распространенная ошибка, которая может привести к финансовым трудностям. Многие домовладельцы превышают свой первоначальный бюджет на 20-30%, вызывая ненужный стресс и финансовое напряжение. Чтобы избежать таких проблем, очень важно проявлять осторожность при оценке затрат на реконструкцию. Всегда учитывайте дополнительные расходы и непредвиденные обстоятельства. Планируя потенциальный перерасход средств, вы можете защитить себя от финансовых трудностей и обеспечить более реалистичный бюджет для вашего проекта.
- Игнорирование стиля и дизайна вашего дома.
При ремонте важно учитывать существующий стиль и дизайн вашего дома. Несоблюдение этого требования может привести к резкому и неуместному эстетическому виду, который может не понравиться будущим покупателям. Например, современная кухня с гладкими шкафами из нержавеющей стали и бетонными столешницами может противоречить традиционному очарованию викторианского дома. Сохранение и улучшение оригинальных архитектурных деталей, особенно в случае исторических домов, имеет решающее значение для сохранения их привлекательности и ценности. Убедитесь, что выбранный вами вариант реконструкции соответствует общему стилю и характеру объекта недвижимости.
- Решаем сложные проекты без профессиональных знаний.
Хотя проекты DIY могут быть полезными, сложные работы по реконструкции лучше доверить профессионалам, если у вас нет опыта проектирования и строительства. Любительские попытки часто приводят к некачественной работе, что может значительно обесценить ваш дом в процессе продажи. Кроме того, дорогостоящие ошибки, допущенные во время проекта, могут потребовать профессионального вмешательства, что повлечет за собой дополнительные расходы. Наем квалифицированного подрядчика или специалиста по реконструкции гарантирует, что работа будет выполнена правильно, что сэкономит вам время, деньги и избавит от потенциальных головных болей в долгосрочной перспективе.
- Проведение ненужного ремонта
Если ваша цель — повысить стоимость вашего дома при перепродаже, важно отдать приоритет ремонту, который обеспечит хорошую окупаемость инвестиций. Многие крупные проекты реконструкции не могут полностью окупить свои затраты. Вместо этого сосредоточьтесь на необходимом ремонте, обслуживании и экономичных косметических обновлениях, которые повысят общую привлекательность. Помните, что реконструкция должна в первую очередь служить улучшению вашего образа жизни и созданию пространства, соответствующего вашим предпочтениям, а не быть исключительно финансовым вложением. Позвольте потенциальным покупателям инвестировать в капитальный ремонт в соответствии со своими предпочтениями.
Заключение
Реконструкция вашего дома может стать полезным и преобразующим опытом, если подходить к нему с тщательным обдумыванием и планированием. Избегая этих пяти худших ошибок при реконструкции, вы можете обеспечить успешный и полезный проект реконструкции. Всегда оценивайте совместимость дополнений, экономьте бюджет, поддерживайте архитектурную гармонию, при необходимости обращайтесь к профессиональным специалистам и отдавайте приоритет ремонту, который предлагает ценность. Независимо от того, улучшаете ли вы свое жилое пространство в долгосрочной перспективе или готовите свой дом к будущей перепродаже, ответственный выбор реконструкции поможет вам эффективно достичь своих целей.
-
Зеркало В Ванной – Идеальный Ансамбл?
19 Oct, 24 -
Коврики На Кровать И Не Только
19 Oct, 24 -
Советы По Выбору Подходящего Блендера
19 Oct, 24 -
Как Дрессировать Собак?
19 Oct, 24 -
Сад Мани?
19 Oct, 24 -
Уникальные Идеи Подарков Для Любителей Собак
19 Oct, 24
